Appartement 6 + 11

Rondleidingen

Er worden de komende tijd ook rondleidingen door het gehele gebouw verzorgd. Deze rondleidingen zijn op afspraak, omdat we slechts met kleine groepen door het gebouw kunnen. De makelaar leidt je rond en vertelt alles over de te realiseren appartementen. De indeling van diverse appartementen zijn op de vloer afgekaderd, zodat je een goed beeld krijgt van de nieuwe indeling en grootte van de ruimtes.

Er zijn rondleidingen op de volgende data, aanmelding is verplicht, dat kan door een mail te sturen naar info@m2makelaars.nl met de gewenste datum/tijd en het aantal personen:
Woensdag 18 oktober 15.00 uur
Woensdag 18 oktober 16.00 uur

------

In het hart van bruisend Vlissingen wordt het monumentale Theo van Doesburgcentrum getransformeerd tot een modern woonconcept. Het rijksmonument uit 1929 zal in de nieuwe situatie bestaan uit 11 ruime appartementen en 2 royale penthouses. Ieder met een eigen berging, privé parkeerplaats en individuele buitenruimtes zoals balkons en royale dakterrassen. De eigentijdse appartementen hebben elk hun eigen charme en met behoud van de bijzondere details uit de kunststroming De Stijl. Een exclusieve nieuwe woonbeleving in de dynamische stad Vlissingen.

Appartementen:
Ieder appartement is net weer even anders qua ligging en indeling. In Residence van Doesburg bieden de hoge plafonds en dito raampartijen u een zee van licht. Naast een prachtige binnenruimte beschikken alle appartementen over een balkon, terras of dakterras, zodat u midden in de stad ook heerlijk buiten kunt vertoeven.

Appartement 6:
De drie ramen in de living van dit kopappartement zorgen voor optimaal licht en uitzicht. Via de trap bereikt u het enorme dakterras. Dit is een fijne plek om aan het eind van de middag met volle teugen te genieten van een hapje en een drankje. Uiteraard smaakvol voorbereid in uw grandioze leefkeuken die u naar eigen inzicht indeelt. Appartement 11 is de gespiegelde variant en ligt op het zuidoosten.

Appartement 11:
Vanuit de living van dit frontappartement kijkt u richting het stadhuis. Aan de voorzijde heeft u hier een vorstelijk balkon, gesitueerd aan de zuid-westzijde van het gebouw. Dit ‘privé-bordes’ is een prachtige plek om in stijl van de zon te genieten.

• Wonen in een karakteristiek en beeldbepalend schoolgebouw.
• Op loopafstand van de binnenstad, de boulevard en het strand.
• Het gehele complex zal ruimte bieden aan 11 luxueuze appartementen en 2 riante penthouses op de tweede verdieping.
• De appartementen worden tussen de 111 tot 205 m2 groot.
• Elke woning heeft een eigen buitenruimte zoals een terras, balkon of dakterras.
• Parkeren kunt u op uw privé parkeerplaats.
• Alle appartementen worden voorzien van 6 zonnepanelen.
• Muren worden voorzien van geïsoleerde voorzetwanden.
• Gevelkozijnen met enkel glas worden voorzien van achterbeglazing.

De koopsom is “vrij op naam” waarin is meebegrepen:
- Koopsom incl. grondkosten van de huidige te renoveren onroerende zaak;
- Maximaal 2% overdrachtsbelasting (= tarief op basis van permanent woninggebruik) over de koopsom incl.
grondkosten van de huidige onroerende zaak.
Indien het gekochte gebruikt gaat worden voor tweede- of recreatieve bewoning (= 10,4% overdrachtsbelasting),
dan zal het meerdere boven genoemde 2% te betalen overdrachtsbelasting voor rekening van koper zijn;
- 21% BTW over de aanneemsom;
- Kosten notaris, bouwvergunning, makelaar, architect, constructeur en overige adviseurs;
- Aansluitkosten gas, elektra, water en kabel t.b.v. internet/TV;

- Stelpost keuken:
- appartementen nrs. 1 t/m 11 € 10.000,-- (incl. BTW);
- penthouses 12 en 13 € 15.000,-- (incl. BTW)
- Eigen berging in de kelder.

In de koopsom zijn niet mede begrepen:
- Notariskosten hypotheekakte;
- Alle overige kosten verband houdende met de financiering;
- Meer-/minderwerk, grond- en bouwrente.

Parkeerplaatsen:
Bij Residence van Doesburg worden 16 parkeerplaatsen aangelegd welke door de kopers van Residence van Doesburg als
volgt kunnen worden aangekocht:
- De kopers van de penthouses nrs 12 en 13 hebben de eerste keus tot aankoop van twee bredere parkeerplaatsen
(nummers 1 t/m 4) per woning voor de koopsom van € 20.000,-- (incl. 21% BTW) per parkeerplaats;
- De kopers van de appartementen nrs. 1 t/m 11 hebben de eerste keus tot aankoop van - vooralsnog - één parkeerplaats
(nummers 5 t/m 16) per woning voor de koopsom van € 17.500,-- (incl. 21% BTW) per parkeerplaats.

"Residence van Doesburg’’ is een project van AVV Beheer BV te Middelburg

Vrijstelling energielabel en gasgestookte cv ketel.
Het energielabel geeft weer hoe energiezuinig een pand is en hoe hoog het energieverbruik is. Het probleem met dit label is echter dat het geen rekening houdt met historische waarden van een monumentaal pand. Daarom zijn monumentale panden vrijgesteld van het hebben van een energielabel. Dit geldt ook voor een gasgestookte cv ketel. Gasgestookte ketels in een monumentenpand mogen, in gevolge van de huidige regelgeving, ook na 2026 worden vervangen.