M2 Makelaars biedt deze nette woning aan op een zeer goede locatie in Vlissingen! De woning is gelegen in de Marinestraat met het centrum, de boulevard en het water van de Westerschelde op steenworp afstand. Zo zijn alle voorzieningen binnen 5 minuten bereikbaar en kunt u heerlijk wandelen over de zogenaamde groene boulevard met zicht over de Westerschelde. De woning is netjes onderhouden en is recent voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing HR++ aan de voorzijde en kunststof kozijnen met dubbele beglazing aan de achterzijde HR++. Zelfs de voor en achterdeur zijn hierbij meegenomen! Hierdoor zal een nieuw energielabel ongetwijfeld hoger uitkomen!

Naast gebruik als permanente bewoning is het ook toegestaan deze woning als 2e (recreatie) woning te gebruiken. Let op: het gaat dan om recreatief eigen gebruik. Gebruik als vakantieverhuur woning is niet toegestaan.

Indeling begane grond:
Hal, meterkast en doorgang naar de ruime woonkamer. In de woonkamer kan er een gezellige zithoek gecreëerd worden en een gezellig eetgedeelte aan de achterzijde bij de openhaard met zicht op de achtertuin. Aan de achterzijde is de nette keuken gesitueerd voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Daarnaast is de badkamer gesitueerd met dubbele wastafel, toilet, douche met thermostaatkraan en de witgoedaansluiting. Middels de keuken is de onderhoudsvriendelijke achtertuin bereikbaar.

Indeling verdieping:
Middels de wenteltrap in de woonkamer is de verdieping bereikbaar met veel opbergruimte en toegang naar de slaapkamer. De verdieping bestaat nu voor het grootste gedeelte uit een zeer ruime overloop, in gebruik als slaapkamer, met daarnaast nog een compacte slaapkamer. Echter is hier met een tussenwand eenvoudig een tweede slaapkamer van de te maken.

Algemeen:
Bouwjaar: 1910
Woonoppervlak: 70 m2
Perceeloppervlak: 79 m2
Nieuwe hardhouten kozijnen voor
Nieuwe kunststofkozijnen achter
Cv-ketel: 2016
Uitstekende locatie!

Bent u opzoek naar een nette en goed onderhouden woning op een toplocatie nabij het centrum en boulevard? Neem dan contact op met M2 Makelaars om een bezichtiging in te plannen. Wij helpen u graag verder!