M2 Makelaars biedt deze goed onderhouden woning aan op een riant perceel met ruime garage! De woning is rustig gelegen achter de Molendijk en biedt een tal van mogelijkheden. Zo is er voldoende ruimte voor een eigen moestuin en kan de, toch al ruime garage en woning, nog gemakkelijk uitgebreid worden. De woning heeft authentieke details en telt 3 slaapkamers voorzien van rolluiken aan de achterzijde, een fraaie keuken uit 2017 en 8 zonnepanelen uit 2020. Tevens is het dak, de gevel en een deel van de vloer geïsoleerd en is de woonkamer voorzien van vloerverwarming!

Indeling begane grond:
Hal met doorgang naar de woonkamer, het kantoor en de keuken. De fraaie keuken aan de achterzijde van de woning is in 2017 gebouwd en is voorzien van inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en koelkast. Naast de keuken bevindt zich aan de rechter kant de achterdeur en de cv-opstelling uit 2016 en aan de linkerkant de doorgang naar het toilet en de witgoedruimte. Aan de voorzijde is de woonkamer gesitueerd met een mooi zicht over het perceel. De woonkamer is voorzien van vloerverwarming. Het ruime kantoor bevindt zich aan de andere zijde van de hal en zou eventueel ook goed dienst kunnen doen als slaapkamer op de begane grond. De nette badkamer zou dan en-suite worden en is voorzien van douche met thermostaatkraan en badkamermeubel.

De tuin loopt van voor naar achter door en is zeer ruim! Er is een grote garage met stroomvoorziening gesitueerd naast de woning met daarachter nog een tuinhuis voor het tuingereedschap of de loungekussens. Er is altijd wel een stukje met zon of schaduw te vinden om in alle rust te kunnen genieten van dit prachtige perceel!

Indeling eerste verdieping:
Overloop met doorgang naar 3 slaapkamers en lekker veel bergruimte achter het knieschot. De slaapkamers zijn ruim van opzet en zijn voorzien van elektrische rolluiken aan de achterzijde.

Algemeen:
Bouwjaar: 1910
Perceel oppervlak: 1009 m2
Woonoppervlak: 118 m2
Cv-opstelling: 2016
8 Zonnepanelen: 2020
Fraaie keuken van 2017
Dak en gevel isolatie
Deels vloerisolatie
Vloerverwarming in de woonkamer
Rolluiken op de slaapkamers
Ruime garage

Opleverdatum: uiterlijk augustus 2023

Bent u opzoek naar een goed onderhouden woning met garage op een zeer ruim perceel? Neem dan snel contact op met M2 Makelaars om een bezichtiging in te plannen. Wij helpen u graag verder!