Wanneer is de woning definitief verkocht?
Het bod is geaccepteerd! Woning verkocht! Maar wanneer is alles definitief?
Koudekerkseweg 11
Middelburg
€ 774.000,- k.k.
Bekijk foto's
Bekijk foto's
Bekijk foto's
Bekijk foto's
Bekijk foto's
Bekijk foto's
Bekijk foto's
Bekijk foto's
Bekijk foto's
Bekijk foto's
Bekijk foto's
Bekijk foto's
Bekijk foto's
Bekijk foto's
Bekijk foto's
Bekijk foto's
Bekijk foto's
Bekijk foto's
Bekijk foto's
Bekijk foto's
Bekijk foto's
Bekijk foto's
Bekijk foto's
Bekijk foto's
Bekijk foto's
Bekijk foto's
Bekijk foto's
Bekijk foto's
Bekijk foto's
Bekijk foto's
Bekijk foto's
Bekijk foto's
Bekijk foto's
Bekijk foto's
Bekijk foto's
Bekijk foto's
Bekijk foto's
Bekijk foto's
Bekijk foto's
Bekijk foto's
Bekijk foto's
Bekijk foto's
Bekijk foto's
Bekijk foto's
Bekijk foto's
Bekijk foto's
Bekijk foto's
Bekijk foto's
Bekijk foto's
Bekijk foto's
Bekijk foto's
Bekijk foto's
Bekijk foto's
Bekijk foto's
Bekijk foto's
Bekijk foto's
Bekijk foto's
Bekijk foto's
Bekijk foto's
Bekijk foto's
Bekijk foto's
Bekijk foto's
Bekijk foto's
Bekijk foto's
Sluit
Foto's
Plattegrond
Sluit
Omschrijving
Wonen in stijl aan de rand van Middelburg – karakter, comfort en complete vrijheid
Welkom aan de rand van het centrum Middelburg, waar deze prachtige vrijstaande villa u verwelkomt met haar karakteristieke uitstraling én verrassend moderne binnenkant. Hier vindt u het perfecte samenspel tussen stijlvol wonen en ultiem comfort, met als extra troeven een volledig gelijkvloers woonprogramma én een luxe gastenverblijf/B&B in de vrijstaande garage.
Deze villa, oorspronkelijk gebouwd in 1953, is met oog voor detail en hoogwaardige materialen volledig gerenoveerd en geïsoleerd. Zodra u binnenstapt, wordt duidelijk: dit is geen doorsnee woning. Hier is over alles nagedacht – van design tot indeling, van afwerking tot sfeer.
Indeling begane grond
De fraaie entree leidt u via hardglazen deuren naar de royale, tuingerichte woonkamer met prachtig zicht op het groen. Aan de voorzijde is een knusse lees- of tv-hoek gecreëerd, terwijl de achterzijde plaats biedt aan een riante eetkamer en een luxe open keuken. De lichte keuken met hardstenen blad en topklasse inbouwapparatuur – is niet alleen een lust voor het oog, maar ook bijzonder praktisch. De gehele benedenverdieping is voorzien van een stijlvolle tegelvloer met vloerverwarming.
De openslaande tuindeuren geven toegang tot het zonovergoten terras en de indrukwekkende tuin. Hier geniet u onder de ruime veranda van rust, privacy en een weids uitzicht. Alsof u in uw eigen groene oase leeft.
Op de begane grond vindt u ook een ruime slaapkamer met directe toegang tot een luxe badkamer, voorzien van inloopdouche en een stijlvol wastafelmeubel. Tevens is in deze ruimte een wasmachine- en drogeraansluiting. Ideaal voor gelijkvloers wonen!
Eerste verdieping
De verdieping verrast met een speelse, doordachte indeling: twee sfeervolle slaapkamers onder de originele kapconstructie en een luxe badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel, tweede toilet, bidet. Deze badkamer wordt deels verwarmd met elektrische vloerverwarming onder het sanitaire blok.
Buitenleven op z’n best
De fraai aangelegde achtertuin is werkelijk een plaatje: volop groen, een gazon, siertuin, een kas/berging én totale privacy dankzij de natuurlijke erfafscheiding. Hier ervaart u vrijheid in optima forma.
Gastenverblijf/B&B
Achter in de tuin staat de volledig geïsoleerde vrijstaande garage. Deze is deels ingericht als gastenverblijf of B&B met eigen entree, hal, sauna, pantry, badkamer en een verdieping met zit- en slaapgedeelte. Een perfecte plek voor gasten, mantelzorg, hobby of verhuur.
Algemeen, de woning is goed onderhouden, wordt verwarmd door CV ketel( 2024) met mogelijkheid aansluiting hybride warmtepomp. In de garage en B&B is een aparte CV ketel. het huis heeft 21 zonnepanelen, airco op de masterbedroom boven. Bovendien is er een wateronthardingsinstallatie. Op eigen terrein voor het huis kunnen 2 auto’s geparkeerd worden.
Bent u op zoek naar een unieke combinatie van stijl, rust, luxe en comfort? Dan is dit uw droomwoning. Wij laten u deze bijzondere villa graag persoonlijk ervaren. Neem contact met ons op voor een bezichtiging – dit is een kans die u niet wilt missen!
Kenmerken
Status
Beschikbaar
Soort object
Woonhuis
Type woning
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1953
Woonoppervlakte
180 m2
Perceeloppervlakte
807 m2
Overige inpandige ruimte
0 m2
Externe bergruimte
73 m2
Inhoud
673 m3
Aantal kamers
4
Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, Dubbelglas
Vraagprijs
€ 774.000,- k.k.
Aanvaarding
In overleg
Soort woning
Villa
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk, Beschutte ligging
Aantal slaapkamers
3
Daktype
Zadeldak
Warm water
CV ketel
Verwarming
CV ketel
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Kwaliteit tuin
Fraai aangelegd
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren, Op eigen terrein
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidge bestemming
Woonruimte
Voorzieningen
Airconditioning, Glasvezel kabel, Zonnepanelen
Woonomgeving
Deze woning is gelegen in de wijk Stromenwijk/'t Zand. Meer weten over de woonomgeving van deze woning?
Naar wijkpagina
Bezichtiging
aanvragen?
Kan ik
dit huis betalen?
Wil je alles weten over
het (ver)kopen van een huis?
Snuffel dan door ons Kenniscentrum. Hier vindt je alle antwoorden op jouw vragen! Onderstaand alvast een greep uit de artikelen.
