Op een prominente plaats net buiten de oude binnenstad van Middelburg staat deze imposante vrijstaande villa met een geheel eigen signatuur en een overvloed aan woonoppervlakte en woonvolume. Grote raampartijen zorgen voor een optimale verbinding met de buitenwereld. De mogelijkheden met deze moderne villa zijn door het enorme woonoppervlakte op de begane grond legio: kantoor/praktijk aan huis, mantelzorgwoning, B&B aan huis of een volledig gelijkvloers woonprogramma. Het is met eenvoudige aanpassingen allemaal mogelijk!

Fierloos Architecten heeft zich laten inspireren door de tweekleppige Zeeuwse oester (Ostrea edulis). De woning is net als een oester opgebouwd uit 2 kleppen, in dit geval 2 met grijze baksteen opgemetselde muren, die een harmonieuze compositie vormen met de strakke voor- en achtergevel van graniet natuursteen, met daartussen een ongekende leefruimte over 3 woonlagen. Alles in de woning is goed doordacht en ademt de sfeer van goed ontwerp, van ruimte en van hoge kwaliteit. Dankzij de uitstekende isolatie, de duurzame voorzieningen en de zonnepanelen zijn de energiekosten beheersbaar.

Locatie:
De villa staat op 539 m2 eigen grond in een parkachtig gebied net buiten de oorspronkelijke bebouwing van Middelburg, in de wijk De Veersepoort, een wijk die onder leiding van architect Herman Hertzberger met een heldere en duidelijke stedenbouwkundig visie is ontworpen. De verschillende woningtypes in de wijk zijn door meerdere architecten van naam ontworpen.

Op korte afstand zijn vele winkels, supermarkten, basisscholen, huisarts en apotheek. De aansluiting met de N57 (aansluitend op de A58) ligt op 1 km afstand, evenals het Damplein in het centrum van Middelburg. De woning heeft vrij uitzicht op het Vogelpark en de ernaast gelegen watergang.

Begane grond:
Aan de linkerzijde ligt de strak vormgegeven uitbouw, afgewerkt met Western red cedar hout in een prachtige Natural Tone kleurstelling. Hier is de entree van deze villa met een brede hal van waaruit de woonruimte, de uitbouw en de praktische bijkeuken te bereiken zijn. De uitbouw van de woning kan voor verschillende toepassingen gebruikt worden: als extra woonruimte, als extra werk-, hobby- of slaapkamer, als kantoorruimte, werken aan huis, praktijkruimte, galerie, mantelzorgwoning, bed & breakfast, zelfstandige woonruimte voor thuiswonende kinderen, onderverhuur/ kamerverhuur, of voor levensloop bestendig wonen.

De keukenopstelling met het keukeneiland, voorzien van granieten werkbladen, deelt de woonruimte in tweeën, een eetkamer en een living. Achter de keuken bevindt zich nog een ruime opbergkast. Hoge raampartijen (kamer is 292 cm hoog) bieden de mogelijkheid om het hele jaar te genieten van de op het zuidwesten gelegen tuin. Hal en woonruimte zijn voorzien van een prachtige hardhouten parketvloer in visgraatmotief en contrastbies

De uitbouw van de woning heeft een extra toegangsdeur aan de voorzijde, waar parkeerruimte is voor 2 tot 3 auto’s op eigen grond. In de straat zelf is altijd voldoende parkeerruimte in de blauwe zone. Oplaadpunten voor elektrische auto’s liggen op een tiental meters afstand. Een afsluitbare poort aan de zijkant zorgt voor een “achterom” naar de tuin en de 2 houten bergingen.

Eerste verdieping:
Via de beklede trap komt u, langs het panoramavenster van 2 x 3 m2, op de overloop/gang met 2 slaapkamers, badkamer, en apart toilet. Spannende architectuur, hoogwaardige materialen, hoge raampartijen, panoramisch uitzicht en een uitstekende afwerking zijn de kenmerken die u ook op deze verdieping volop beleeft.

Er zijn twee royale slaapkamers, waarvan een met een grote inloopkast. Vanuit de kamer aan de voorzijde kunt u optimaal genieten van het prachtige uitzicht over het Vogelpark en de watergang.

De ruime en eigentijdse badkamer is compleet te noemen: ligbad, grote inloopdouche, twee aparte wastafels en betegeling tot aan het plafond zijn stuk voor stuk prachtige elementen in deze badkamer.

Tweede verdieping:
Via de open trap komt u op de overloop/gang met slaapkamer, riante en suite inloopkast, ruime en suite badkamer met toilet en balkon/terras. Ook deze verdieping kent spannende architectuur, hoogwaardige materialen, hoge raampartijen, panoramisch uitzicht en een uitstekende afwerking.

Via de grote slaapkamer (met rolluik) komt u in de grote en suite inloopkast en vervolgens in de badkamer. Ook deze eigentijdse badkamer is compleet te noemen: inloopdouche, wastafel met onderkast, toilet en betegeling tot aan het plafond bevestigen de hoge kwaliteit van de gebruikte materialen.

We kunnen concluderen dat dit een villa met een geheel eigen signatuur is, met dank aan Fierloos Architecten uit Goes. U bent van harte welkom om samen met ons deze woning, de locatie, de ruimte en de sfeer ter plaatse te beleven. Maak snel een afspraak met M2 Makelaars.