Residence van Doesburg

gallery-0
Bekijk foto's
gallery-1
Bekijk foto's
gallery-2
Bekijk foto's
gallery-3
Bekijk foto's
gallery-4
Bekijk foto's
gallery-5
Bekijk foto's
gallery-6
Bekijk foto's
gallery-7
Bekijk foto's
gallery-8
Bekijk foto's
gallery-9
Bekijk foto's
gallery-10
Bekijk foto's
gallery-11
Bekijk foto's
gallery-12
Bekijk foto's
gallery-13
Bekijk foto's
gallery-14
Bekijk foto's
gallery-15
Bekijk foto's
gallery-16
Bekijk foto's
gallery-17
Bekijk foto's
gallery-18
Bekijk foto's
gallery-19
Bekijk foto's
gallery-20
Bekijk foto's
gallery-21
Bekijk foto's
gallery-22
Bekijk foto's
gallery-23
Bekijk foto's
gallery-24
Bekijk foto's
gallery-25
Bekijk foto's
gallery-26
Bekijk foto's
gallery-27
Bekijk foto's
gallery-28
Bekijk foto's
gallery-29
Bekijk foto's
gallery-30
Bekijk foto's
gallery-31
Bekijk foto's
gallery-32
Bekijk foto's
gallery-33
Bekijk foto's
gallery-34
Bekijk foto's
gallery-35
Bekijk foto's
gallery-36
Bekijk foto's
gallery-37
Bekijk foto's
gallery-38
Bekijk foto's
gallery-39
Bekijk foto's
gallery-40
Bekijk foto's
gallery-41
Bekijk foto's
gallery-42
Bekijk foto's
gallery-43
Bekijk foto's
gallery-44
Bekijk foto's
gallery-45
Bekijk foto's

Omschrijving

Rondleidingen

Er worden de komende tijd ook rondleidingen door het gehele gebouw verzorgd. Deze rondleidingen zijn op afspraak, omdat we slechts met kleine groepen door het gebouw kunnen. De makelaar leidt je rond en vertelt alles over de te realiseren appartementen. De indeling van diverse appartementen zijn op de vloer afgekaderd, zodat je een goed beeld krijgt van de nieuwe indeling en grootte van de ruimtes. Mail naar info@m2makelaars.nl om een rondleiding aan te vragen, aanmelden is verplicht, rondleidingen zijn alleen op afspraak.

De komende tijd zijn er rondleidingen op de volgende dagen:

Week 8; woensdag 21 februari om 10:00 uur
Week 9; donderdag 29 februari om 14:00 uur
Week 10; zaterdag 9 maart om 10:00 uur en 11:00 uur
Week 11; dinsdag 12 maart om 14:00 uur
Week 12; woensdag 20 maart om 10:00 uur
Week 13; woensdag 27 maart om 10:00 uur
Week 14; donderdag 4 april om 14:00 uur
Week 15; woensdag 10 april om 14:00 uur
Week 16; zaterdag 20 april om 10:00 uur

In het hart van bruisend Vlissingen wordt het monumentale Theo van Doesburgcentrum getransformeerd tot een modern woonconcept. Het rijksmonument uit 1929 zal in de nieuwe situatie bestaan uit 11 ruime appartementen en 2 royale penthouses. Ieder met een eigen berging, privé parkeerplaats en individuele buitenruimtes zoals balkons en royale dakterrassen. De eigentijdse appartementen hebben elk hun eigen charme en met behoud van de bijzondere details uit de kunststroming De Stijl. Een exclusieve nieuwe woonbeleving in de dynamische stad Vlissingen. 

• Wonen in een karakteristiek en beeldbepalend schoolgebouw. 
• Op loopafstand van de binnenstad, de boulevard en het strand.
• Het gehele complex zal ruimte bieden aan 11 luxueuze appartementen en 2 riante penthouses op de tweede verdieping.
• De appartementen worden tussen de 111 tot 205 m2 groot.
• Elke woning heeft een eigen buitenruimte zoals een terras, balkon of dakterras.
• Parkeren is mogelijk op uw privé parkeerplaats, separaat aan te kopen bij de woning.

Historie:
De voormalige Rijks Hogere Burgerschool aan de Brouwenaarstraat te Vlissingen is in 1924 gebouwd en in 1925 in gebruik genomen. Het gebouw is ontworpen door architect W.K.A. Helwig en gebouwd onder rijksbouwmeester W.A.J. Vrijman met De Stijl als uitgangspunt. In 1997 is het als rijksmonument erkend door de Rijksdienst voor Cultureel Erfgoed.

Appartementen:
Ieder appartement is net weer even anders qua ligging en indeling. In Residence van Doesburg bieden de hoge plafonds en dito raampartijen u een zee van licht. Naast een prachtige binnenruimte beschikken alle appartementen over een balkon, terras of dakterras, zodat u midden in de stad ook heerlijk buiten kunt vertoeven.

Energiebesparende oplossingen:
Duurzaam wonen in een monumentaal pand.
Het verduurzamen van een monument vraagt om een zorgvuldige aanpak omdat er rekening gehouden moet worden met de historische bouwtechniek en de cultuurhistorische waarde van het pand. Er kan niet zomaar een muur of een raam vervangen worden zonder dat dit overlegd wordt met de gemeente. Ook zijn de noodzakelijke vergunningen nodig. Toch is het gelukt om Residence van Doesburg te voorzien van hedendaagse verduurzaamheidstechnieken. Fijn voor uw wooncomfort en het drukt de energiekosten.

Zonnepanelen voor alle woningen:
Alle appartementen worden voorzien van 6 zonnepanelen. Daarnaast worden er 10 zonnepanelen aangebracht ten behoeve van de gezamenlijke ruimtes. De panelen worden uiteraard op de meest gunstige manier gelegd zodat ze veel zonuren opvangen.

De koopsom is “vrij op naam” waarin is meebegrepen:
- Koopsom incl. grondkosten van de huidige te renoveren onroerende zaak;
- Maximaal 2% overdrachtsbelasting (= tarief op basis van permanent woninggebruik) over de koopsom incl.
grondkosten van de huidige onroerende zaak.
Indien het gekochte gebruikt gaat worden voor tweede- of recreatieve bewoning (= 10,4% overdrachtsbelasting),
dan zal het meerdere boven genoemde 2% te betalen overdrachtsbelasting voor rekening van koper zijn;
- 21% BTW over de aanneemsom;
- Kosten notaris, bouwvergunning, makelaar, architect, constructeur en overige adviseurs;
- Aansluitkosten gas, elektra, water en kabel t.b.v. internet/TV;

- Stelpost keuken:
- appartementen nrs. 1 t/m 11 € 10.000,-- (incl. BTW);
- penthouses 12 en 13 € 15.000,-- (incl. BTW)
- Eigen berging in de kelder.

In de koopsom zijn niet mede begrepen:
- Notariskosten hypotheekakte;
- Alle overige kosten verband houdende met de financiering;
- Meer-/minderwerk, grond- en bouwrente.

Parkeerplaatsen:
Bij Residence van Doesburg worden 16 parkeerplaatsen aangelegd welke door de kopers van Residence van Doesburg als
volgt kunnen worden aangekocht:
- De kopers van de penthouses nrs 12 en 13 hebben de eerste keus tot aankoop van twee bredere parkeerplaatsen
(nummers 1 t/m 4) per woning voor de koopsom van € 20.000,-- (incl. 21% BTW) per parkeerplaats;
- De kopers van de appartementen nrs. 1 t/m 11 hebben de eerste keus tot aankoop van - vooralsnog - één parkeerplaats
(nummers 5 t/m 16) per woning voor de koopsom van € 17.500,-- (incl. 21% BTW) per parkeerplaats.

"Residence van Doesburg’’ is een project van AVV Beheer BV te Middelburg

Vrijstelling energielabel en gasgestookte cv ketel.
Het energielabel geeft weer hoe energiezuinig een pand is en hoe hoog het energieverbruik is. Het probleem met dit label is echter dat het geen rekening houdt met historische waarden van een monumentaal pand. Daarom zijn monumentale panden vrijgesteld van het hebben van een energielabel. Dit geldt ook voor een gasgestookte cv ketel. Gasgestookte ketels in een monumentenpand mogen, in gevolge van de huidige regelgeving, ook na 2026 worden vervangen.