Groot kantoor VS. klein kantoor

Er bestaan verschillende makelaarskantoren: van hele grote met meerdere makelaars, kleine kantoren met één makelaar die alles regelt, en alles wat hiertussen valt. Elke vorm heeft weer zijn voor- en nadelen die wij in dit artikel zullen toelichten. Eén van de belangrijkste aspecten hierin is dat jij je prettig voelt bij het makelaarskantoor. Je kiest het beste wat goed bij jou past!

Laten we eerst de verschillende kantoren onderscheiden, want wanneer is een makelaarskantoor nu groot en wanneer praten we over een klein makelaarskantoor? Dit heeft te maken met het aantal personeelsleden dat werkzaam is voor het makelaarskantoor. Een klein makelaarskantoor zal 1 tot 4 personeelsleden hebben. Vaak één of twee makelaars met één of twee binnendienst medewerkers. Een middelgroot kantoor heeft 5 tot 8 medewerkers en een groot makelaarskantoor heeft meer dan 8 medewerkers.

 

Voordelen van een klein makelaarskantoor zijn:

  • Je hebt vrijwel altijd te maken met dezelfde persoon
  • Persoonlijke aanpak
  • De makelaar is van elke stap op de hoogte

 

Voordelen van een middelgroot makelaarskantoor:

  • Korte lijntjes
  • Je hebt vaak te maken met dezelfde persoon
  • Persoonlijke aanpak
  • De makelaar is van elke stap op de hoogte
  • Goede bereikbaarheid doordat er meerdere medewerkers beschikbaar zijn
  • Goede bezettingsgraad op alle gebieden
  • Bezichtigingen kunnen altijd doorgaan, ook in vakantieperiodes
  • Breed werkgebied
  • Groot mediabereik

 

Voordelen van een groot makelaarskantoor:

  • Nog breder werkgebied
  • Meestal meerder vestigingen, dus altijd een kantoor in de buurt
  • Nog groter mediabereik
  • In meerdere vakgebieden werkzaam zoals bijvoorbeeld ook verhuur en verkoop van bedrijfspanden en recreatieve objecten
  • Verder gelijk aan het middelgrote makelaarskantoor

 

Nadelen van een klein makelaarskantoor:

  • Soms minder goed bereikbaar
  • Bij ziekte of vakantie kunnen er wellicht geen bezichtigingen plaats vinden
  • Langer wachten op een antwoord op vragen
  • Vaak toegespitst op één vakgebied
  • Vaak een compact werkgebied
  • Klein kantoor, soms vanuit huis
  • Minder middelen in huis voor reclame

 

Nadelen van een middelgroot makelaarskantoor

  • Je hebt soms met meerdere personen te maken
  • Vaak toegespitst op slechts enkele vakgebieden
  • Meestal één kantoorlocatie

 

Nadelen van een groot makelaarskantoor

  • Vaak met meerdere personen te maken
  • Standaard verkoopprocedure
  • Soms minder persoonlijk contact met makelaar
  • Minder korte lijntjes door meer personeel

 

Naast bovengenoemde type kantoren hebben de middelgrote en grote makelaarskantoren ook wel eens een eigen hypotheekadviseur. Een kleiner makelaarskantoor zal vaker samenwerken met een externe hypotheekadviseur.

Naast bovengenoemde type makelaarskantoren heb je ook nog de internetmakelaar. Wil je hier meer over weten? Bekijk ons artikel over het verschil tussen een full-service en een internetmakelaar?

Wij hopen dat je met voorgenoemde voor en nadelen een weloverwogen besluit kan nemen tussen de verschillende type makelaarskantoren. Onderstaande artikelen zullen je hier ook zeker bij helpen!

Hoe vergelijk is verschillende makelaars? En waar komt het prijsverschil tussen makelaars vandaan?

Op de hoogte blijven?

Deel je mailadres met ons en ontvang relevant woonnieuws van M2 Makelaars.