Moet ik mijn woning verbeteren voor de verkoop?
Is het slim om je woning nog te verbeteren voor de verkoop?
Wielingenlaan 15
Vlissingen
€ 739.000,- k.k.
Bekijk foto's
Bekijk foto's
Bekijk foto's
Bekijk foto's
Bekijk foto's
Bekijk foto's
Sluit
Foto's
Video
Plattegrond
Brochure
Sluit
Sluit
Sluit
Brochure
downloaden
Wielingenlaan 15
Omschrijving
Aan de voet van de Vlissingse Boulevard, in het geliefde villapark, ligt deze bijzondere vrijstaande houten villa met garage aan de Wielingenlaan 15. Deze Oostenrijkse woningen, gebouwd in 1948 in het kader van de wederopbouw, gelden vandaag de dag als een charmant en zeer geliefd stukje Vlissingse geschiedenis. Ze zijn geschonken door Oostenrijk destijds, er is zelfs een boekje over geschreven: “De Vlissingse Houtkust”.
Deze woning is met zorg onderhouden en straalt warmte en karakter uit. Het complete buitenschilderwerk is in 2025 uitgevoerd en het geheel staat op een royaal perceel eigen grond van ruim 875 m². De woning is omringd door een prachtig aangelegde tuin met veel privacy, waarin je volop kunt genieten van rust en groen — terwijl zee, strand en boulevard op slechts enkele minuten lopen liggen.
In de achtertuin is het heerlijk vertoeven tussen de appel-, peren- en pruimenbomen. Ook de frambozenstruiken en de hazelaar zorgen elk jaar weer voor een royale oogst – een klein stukje boomgaard aan huis.
Indeling
Op de begane grond bevinden zich de sfeervolle woonkamer, een ruime uitgebouwde woonkeuken met plaats voor een royale eettafel, een hal met toilet en een praktische bijkeuken. De uitbouw is voorzien van elektrische screens, wat zorgt voor extra comfort op warme dagen.
De verdieping telt drie mooie slaapkamers, waarvan twee met vaste kasten, en een moderne, compleet uitgevoerde badkamer.
De tweede verdieping is bereikbaar via een vlizotrap en doet nu dienst als bergzolder. Wie extra ruimte zoekt, kan hier eenvoudig een vaste trap realiseren, waardoor één of twee extra kamers mogelijk zijn.
Een bijzonder detail is de aanwezige kelder, ideaal als provisieruimte of wijnkelder.
Naast de woning staat een ruime stenen garage, geschikt voor het stallen van een auto of als extra bergruimte. Op de oprit is bovendien voldoende plaats voor één of twee auto’s.
De woning is goed geïsoleerd (energielabel C). Van de achterkamer op de begane grond kan eenvoudig een slaapkamer worden gemaakt. In de bijkeuken is al een afvoer aanwezig voor een eventuele badkamer, waardoor gelijkvloers wonen tot de mogelijkheden behoort.
Een unieke kans
Wonen aan de Wielingenlaan betekent wonen op een van de mooiste locaties van Vlissingen: aan zee, in het groen en in een wijk met karakter. Een plek waar rust, ruimte en historie samenkomen — perfect voor wie op zoek is naar kwaliteit, sfeer en comfort aan de kust.
Kenmerken
Status
Beschikbaar
Soort object
Woonhuis
Type woning
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1949
Woonoppervlakte
157 m2
Perceeloppervlakte
872 m2
Overige inpandige ruimte
23 m2
Externe bergruimte
33 m2
Inhoud
639 m3
Aantal kamers
5
Energielabel
E
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbelglas
Vraagprijs
€ 739.000,- k.k.
Aanvaarding
In overleg
Soort woning
Eengezinswoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk
Aantal slaapkamers
3
Daktype
Zadeldak
Warm water
CV ketel
Verwarming
CV ketel
Type ketel
HR Combi
Tuin
Tuin rondom
Hoofdtuin
Tuin rondom
Kwaliteit tuin
Fraai aangelegd
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidge bestemming
Woonruimte
Voorzieningen
TV kabel
Woonomgeving
Deze woning is gelegen in de wijk Vredehof Zuid. Meer weten over de woonomgeving van deze woning?
Naar wijkpagina
