M2 Makelaars biedt deze fraaie, vrijstaande woning aan op een heerlijk ruim perceel nabij de boulevard! De woning is rustig gelegen in de Tobagolaan, op fietsafstand van de gezellige binnenstad met verschillende eetgelegenheden, bioscoop en supermarkt. Het perceel meet maar liefst 432 m2 eigen grond en biedt voldoende ruimte om 2 auto’s te parkeren op eigen terrein. In de woning vindt u een gezellige woonkamer, 4 slaapkamers, kantoorruimte en ruime garage. Daarnaast is de woning zelfs voorzien van een dakterras boven de garage!

Indeling begane grond:
Entree met daarachter de hal met toegang naar de woonkamer, keuken, toilet en kantoorruimte. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een gezellig eetgedeelte en gezellige zithoek. Door het grote raamoppervlak komt veel licht binnen en aan de achterzijde is een doorgang gesitueerd naar de tuin. Het kantoor is een de voorkant van de woning gesitueerd en de L-vormige nette keuken met trapkast en diverse inbouwapparatuur, aan de achterzijde. Naast de keuken is er praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en de HR Combi-ketel en doorgang naar de garage en tuin. De L-vormige garage is een perfecte hobbyruimte en biedt voldoende ruimte om daarnaast bijvoorbeeld uw auto te stallen.

De tuin is via de bijkeuken, de woonkamer en de poort aan de voorzijde van de woning bereikbaar. De tuin aan de voorzijde straalt een rustige sfeer uit en past perfect bij het leven dichtbij het strand. De oprit biedt plaats voor 2 auto’s waarvan er één overdekt kan staan onder de carport. Aan de achterzijde is er veel ruimte en veel privacy. Het tuinhuis is omgetoverd naar een gezellige tuinkamer waar u heerlijk beschut kunt genieten van de avondzon.

Indeling eerste verdieping:
Ruime overloop met toegang naar 4 slaapkamers en de nette badkamer. De slaapkamers zijn mooi verdeeld in 2 compacte slaapvertrekken en 2 grotere slaapvertrekken, deels voorzien van vaste kastruimtes. Eén van de slaapkamers geeft toegang naar een ruim dakterras. De keurige badkamer is voorzien van 2e toilet, douchecabine en badkamermeubel.

Indeling zolder verdieping:
Middels een vlizotrap is de ruime zolder bereikbaar welke opgedeeld is in 2 vertrekken met een dakvenster in één van de vertrekken. De zolder biedt net geen stahoogte maar kan alsnog prima gebruikt worden als hobbyruimte of ruime berging.

Algemeen:
Bouwjaar: 1959
Perceeloppervlak: 432 m2
Woonoppervlak: 122 m2
7 zonnepanelen uit 2020
Gevelisolatie
Cv-ketel: 2008, het gehele binnenwerk van de cv-ketel is echter in 2016 geheel vernieuwd.
Deels kunststof kozijnen
Geheel dubbele beglazing
Oprit met plaats voor 2 auto’s
Ruime garage
4 slaapkamers

Bent u opzoek naar een nette goed onderhouden vrijstaande woning, rustig gelegen op een fraai perceel? Neem dan contact op met M2 Makelaars om een bezichtiging in te plannen. Wij helpen u graag verder!