Op zoek naar een woning met karakter en volop ruimte? Dan is Strandwal 63 in Vlissingen een aanrader.

Interesse in deze woning?
Via de website van M2 Makelaars kun je direct online een bezichtiging inplannen!
Klik om een afspraak in te plannen

Deze eengezinswoning uit 2003 is gebouwd volgens een split-levelplattegrond: de woonlagen verspringen ten opzichte van elkaar, waardoor elke ruimte zijn eigen sfeer krijgt en je via korte trappenpartijen moeiteloos door het huis loopt. Met een woonoppervlakte van 130 m², een inhoud van 563 m³, 4 slaapkamers én een kelder, biedt deze woning veel ruimte voor een gezin.

Indeling
Het huis bestaat uit verschillende niveaus:

Niveau -1:
Dit is de kelder, bereikbaar vanuit de garage op niveau 0. De kelder heeft stahoogte en is via een vaste trap te bereiken. Hierdoor zijn er veel mogelijkheden met deze ruimte! Denk aan een mancave, sportruimte, hobbyruimte of gewoon lekker veel opslagruimte.

Niveau 0:
De begane grond. Hier kom je binnen via de voordeur. Een fijne en lichte hal die toegang biedt tot het toilet en de garage. De trap leidt vervolgens naar het volgende niveau.

Niveau 1:
Aan de tuinzijde vinden we op dit niveau de woonkeuken. Een zeer ruim vertrek dat door het verspringende karakter zeer goed in verbinding staat met de hoger gelegen woonkamer én de tuin. Want vanuit deze keuken is via een grote schuifpui de tuin te bereiken.

Niveau 2:
Een kleine trap vanuit de keuken leidt naar de zitkamer aan de voorzijde van het huis. Nét iets hoger dan de keuken gelegen en door deze ligging biedt de woonkamer een prachtig vrij uitzicht over de tegenover gelegen landerijen. Een ander voordeel is dat je 100% privacy hebt in je woonkamer!

Niveau 3:
Wederom een kleine trap naar de overloop die toegang biedt tot twee mooie slaapkamers aan de achterzijde van het huis. Ook is een zeer ruime bergkast bereikbaar, handig voor opslag!

Niveau 4:
Het laatste niveau is weer aan de voorzijde van het huis gelegen en ook hier zijn twee mooie slaapkamers en de badkamer te vinden. Deze badkamer beschikt over een ligbad, douche, toilet en wastafel. Verder op deze verdieping nog eens twee ruime bergkasten voor opslag.

Achter het huis is een zonnige tuin op het zuid/westen. Direct achter de keuken is een groot en zonnig terras. Er is electrische zonwering aanwezig voor de schaduw, indien gewenst! Een kleine trap leidt vervolgens naar een lager gelegen deel van de tuin waar een tweede terras is. Uiteraard worden de terrassen rondom voorzien van lekker veel groen én heb je in de tuin een mooi uitzicht met weinig bebouwing aan de achterzijde.

Energie en comfort
– Energielabel A, geldig tot 24-03-2029
– Volledig geïsoleerd: dak-, muur- en vloerisolatie, aangevuld met HR++ beglazing
– Verwarming en warm water via stadsverwarming
– Vloerverwarming in de keuken, woonkamer en badkamer
– Mechanische ventilatie en aansluiting op tv-kabel en glasvezelinternet

Ligging
De woning ligt in een rustige, moderne woonwijk met vrij uitzicht over het omliggende groen – fijn wonen met ruimte om je heen, terwijl de stad dichtbij blijft.

Kortom: een verrassend ruime, energiezuinige split-levelwoning met veel bergruimte, een eigen garage en een zonnige tuin op het zuiden en westen. Benieuwd geworden? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!