Wemeldinge – Bierweg 37 - M2 Makelaars

Wemeldinge – Bierweg 37

Vraagprijs € 184.500,- k.k.
Soort woonhuis: eengezinswoning
Oppervlakte (M2)
100 m2
Kamers
5
Aantal badkamers
1
Slaapkamers
3

De woning

  • Perceel oppervlakte: 211 m2
  • Gebruiksoppervlakte woonfunctie: 100 m2
  • Inhoud: 325 m3
  • Bouwjaar: 1948

Voorzieningen

  • buitenzonwering
  • rolluiken
  • tv kabel

Beschrijving

Deze 2-onder-1-kapwoning is gelegen in het levendige dorp Wemeldinge. U treft in het dorp winkels, horeca, de jachthaven en zelfs het strand is op loopafstand. De woning is gebouwd in 1948 en beschikt over karakteristieke elementen. Met drie slaapkamers en een slaapzolder is deze woning ideaal voor een gezin. (Basis)scholen en sportverenigingen zijn ook in het dorp gevestigd.

Begane grond:
In de hal is de trapopgang naar de verdieping. In de sfeervolle woonkamer is een speksteenkachel aanwezig. Deze manier van verwarming is met name in de winter erg aangenaam! Uiteraard is er ook een cv combiketel aanwezig (HR Remeha). De open keuken beschikt over een 5-pits gaskookplaat en afzuigkap. Er is een ruime provisiekast waar u gemakkelijk de boodschappenvoorraad kunt opbergen.
In de bijkeuken is aansluiting voor de wasappartuur. Vanuit de bijkeuken is de badkamer te bereiken, deze is in 2016 volledig gerenoveerd. Er is een toilet, dubbele wastafel, aparte douche en een ligbad aanwezig. Aangebouwd treft u de schuur welke te bereiken vanuit de achtertuin. Deze schuur is voorzien van elektra, verwarming, water, isolatie en beschikt over een vliering.

Eerste verdieping:
Overloop en drie slaapkamers. De ruime slaapkamer aan de achterzijde van de woning is voorzien van een dakkapel over de volledige breedte van de kamer. De deur geeft toegang tot het dakterras. Ook is op deze kamer een wastafel aanwezig, altijd handig!
De slaapkamers aan de voorzijde van de woning hebben beide een dakkapel. Alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken.

Tweede verdieping:
Deze is te bereiken via een vaste trap. De ruimte is uitstekend te gebruiken als extra slaapkamer of werk-/hobbyruimte.

Tuin:
De tuin is gelegen op het zuidoosten. Er is een vrije achterom naast het huis aanwezig.

Kenmerken:
– Sfeervolle 2-onder-1-kapwoning
– Kunststof kozijnen in de voorkamer
– Aangebouwde schuur met vliering
– Dichtbij scholen, winkels, sportverenigingen etc.

Zonnegrens

Op onderstaande kaart kun je schaduw rondom de woning zien. Met de schuifjes in het beeld is de dag van het jaar en de tijd van de dag in te stellen zodat in elk jaargetijde te zien is hoe de zon rondom de woning staat.