Wemeldinge – Amaliaplein 73 - M2 Makelaars

Wemeldinge – Amaliaplein 73

Vraagprijs € 279.000,- k.k.
Soort woonhuis: eengezinswoning
Oppervlakte (M2)
104 m2
Kamers
3
Oppervlakte
1
Slaapkamers
2
Garages
1

De woning

  • Perceel oppervlakte: 186 m2
  • Gebruiksoppervlakte woonfunctie: 104 m2
  • Inhoud: 365 m3
  • Bouwjaar: 2008

Voorzieningen

  • buitenzonwering
  • rolluiken

Beschrijving

In 2008 gebouwde semi-bungalow met garage (energielabel A) in een rustige en kinderrijke woonomgeving. De aangebouwde stenen garage is geplaatst in 2016.
Het plein beschikt over een ruim grasveld met bomen en speelattributen voor kinderen. Deze woning grenst met de achtertuin aan het groen. Door de open ligging is er vanuit de woonkamer fraai zicht over het plein.

De indeling van de woning is als volgt:
Begane grond, hal met toilet, trapkast en trapopgang. De woonkamer is aan de achterzijde van de woning gesitueerd en beschikt over een moderne open keuken. De U-vormige keukenopstelling is voorzien van een inductie kookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, combi-magnetron en vaatwasser. De tuin is via een schuifpui bereikbaar. De slaapkamer met badkamer is vanuit de hal toegankelijk. De badkamer is voorzien van een wandmeubel, douche en tweede toilet.
Eerste verdieping, riante overloop welke nu als studiehoek in gebruik is. Tevens zijn hier de witgoedaansluitingen en de c.v.-ketel keurig achter een schuifwand geplaatst. En er is een tweede slaapkamer aanwezig.

De woning is voorzien van rolluiken, op de begane grond handmatig en op de verdieping elektrisch bedienbaar. Aan de achtergevel hangt er een zonnescherm.

De verwarming en warmwatervoorziening geschiedt middels een c.v.-ketel type Advanta uit 2008.

De aangebouwde garage met elektrische roldeur is van alle gemakken en luxe voorzien. Volledig in spouw gebouwd en geïsoleerd, voorzien van elektra, water en vloerverwarming. Naast de garage is er de mogelijkheid een auto op eigen terrein te parkeren.

Het dorp heeft een levendige middenstand. U treft hier o.a. een supermarkt, bloemist, bakker, kapsalon en diverse horeca.

– instapklare woning;
– volledig geïsoleerd;
– energielabel A;
– moderne keuken met inbouwapparatuur;
– volledig woonprogramma op de begane grond;
– aangebouwde garage;
– achterzijde zicht op het plein.

//24817

Zonnegrens

Op onderstaande kaart kun je schaduw rondom de woning zien. Met de schuifjes in het beeld is de dag van het jaar en de tijd van de dag in te stellen zodat in elk jaargetijde te zien is hoe de zon rondom de woning staat.

Video