Vlissingen – Wildbaan 7 - M2 Makelaars

Vlissingen – Wildbaan 7

€ 499.500,- k.k.
Soort woonhuis: villa
Oppervlakte (M2)
174 m2
Kamers
5
Aantal badkamers
2
Slaapkamers
4
Garages
1

De woning

  • Perceel oppervlakte: 613 m2
  • Gebruiksoppervlakte woonfunctie: 174 m2
  • Gebruiksoppervlakte overige functies: 35 m2
  • Inhoud: 667 m3
  • Bouwjaar: 2000

Beschrijving

In Lammerenburg, Vlissingen gelegen vrijstaand woonhuis met garage. Een uniek huis voor deze wijk aangezien de wijk grotendeels is bebouwd met moderne architectuur met lesenaarsdaken. Dit huis daarentegen is een van de weinige woningen in de prachtige jaren ’30 stijl en bovendien het enige huis met een authentiek zadeldak met keramische dakpannen.

De woning kenmerkt zich door een enorme hoeveelheid ruimte, zowel op de begane grond als de verdieping. Bovendien is er een gelijkvloers woonprogramma: dus een slaapkamer en badkamer op de begane grond.

De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming, het huis is keurig onderhouden en uitstekend geïsoleerd. Een fraai terras op het zuid/westen met terrasoverkapping en de vrijstaande garage met kap maken het geheel compleet.

Indeling:
Begane grond:
Hal, meterkast, toilet, slaapkamer met aangrenzende badkamer welke kort geleden volledig vernieuwd is en voorzien is van een ruime inloopdouche en wastafel met meubel.

De woonkamer is zeer ruim met een zitkamer aan de voorzijde met leuk uitzicht op het tegenover gelegen plantsoen. Voor het huis is alleen een fietspad wat het geheel ook heerlijk veel rust geeft.
De keuken is aan de tuinzijde gelegen en in een hoekopstelling geplaatst en uiteraard voorzien van inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is een praktische bijkeuken te bereiken.

1e verdieping: Overloop en drie zeer ruime slaapkamers. Verder een handige bergkast en een grote 2e badkamer met ligbad, douche, wastafel en 2e toilet.

2e verdieping: Via een vlizotrap op de overloop is de zolder te bereiken. Met een hoogte van zo’n 3,5 meter is hier nog een zee van ruimte. Er bestaat de mogelijkheid een vaste trap te plaatsen en hier extra slaapkamers te realiseren. Anders is hier veel bergruimte.

Vanuit de woonkamer is via openslaande tuindeuren de tuin te bereiken. Een groot terras ligt direct achter de woonkamer en is voorzien van een overkapping. De natuurstenen vloertegels die ook in de woonkamer liggen zijn ook op het terras aangebracht wat de buitenruimte een geheel maakt met de woonruimte.

Rondom is een fijne tuin met een ideale ligging op het zuid/westen. Er is een vrijstaande garage met een vliering voor nog meer bergruimte. Voor de garage kan ook de auto geparkeerd worden. Het is zelfs mogelijk om extra parkeerplaatsen te realiseren.

Het huis is volledig geïsoleerd, wordt via de stadsverwarming van de wijk voorzien van verwarming en warm water en zeer degelijk van uitvoering.

Zonnegrens

Op onderstaande kaart kun je schaduw rondom de woning zien. Met de schuifjes in het beeld is de dag van het jaar en de tijd van de dag in te stellen zodat in elk jaargetijde te zien is hoe de zon rondom de woning staat.

Video