Vlissingen – De Kempenaerstraat 25 - M2 Makelaars

Vlissingen – De Kempenaerstraat 25

€ 245.000,- k.k.
Soort woonhuis: eengezinswoning
Oppervlakte (M2)
122 m2
Kamers
5
Slaapkamers
4

De woning

  • Perceel oppervlakte: 242 m2
  • Gebruiksoppervlakte woonfunctie: 122 m2
  • Inhoud: 385 m3
  • Bouwjaar: 1967

Voorzieningen

  • rolluiken
  • tv kabel

Beschrijving

-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+
KIJKDAG!
Deze woning kan bekeken worden tijdens de kijkdag op dinsdag 10 december a.s. tussen 15.00 en 16.30 uur.
Let op: aanmelden is vereist en is mogelijk door een mail te sturen naar M2 Makelaars.

Tijdens het aangegeven tijdstip is het aantal bezoekers beperkt dus het is mogelijk dat een alternatief tijdstip wordt aangeboden. U ontvangt natuurlijk een bevestiging van uw aanmelding.
-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+

Op zoek naar een lekker instapklare woning op een hele fijne locatie? Deze hoekwoning met riante tuin en ruime garage heeft dat allemaal te bieden. De woning is modern van uitvoering, heeft veel woonruimte, een fraaie en onderhoudsarme tuin mét veranda, is voorzien van kunststof kozijnen en is gelegen in de populaire wijk Paauwenburg met alle voorzieningen als scholen, winkels, bos, strand en zee op loopafstand.

Indeling:

Begane grond:
Hal met natuurlijk de meterkast, maar ook het toilet en een kelderkast met veel opslagruimte. De gezellige woonkamer is een fijne doorzon kamer met een open haard en fraaie vloer. De kamer is lekker licht, heeft de eethoek aan de voorzijde en een een tuingerichte zithoek. Voorts is er een luxe dichte keuken welke veel kastruimte biedt. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur welke in 2018 volledig vernieuwd is.

1e verdieping:
Overloop, twee ruime slaapkamers en een kleinere, waarbij de ruime slaapkamers een vaste kastenwand onder de trap naar de 2e verdieping heeft. Verder is er een badkamer met douche, ligbad, wastafel en 2e toilet.

2e verdieping:
Via vaste trap te bereiken zolderverdieping met overloop met aansluiting voor wasmachine. Verder een ruime zolderkamer met dakkapel, welke gebruikt kan worden als extra slaapkamer. Ook bevindt zich hier de cv-ketel welke in 2016 is vernieuwd. Hierop is een Nefit Easy aangesloten welke digitaal te bedienen is.

De voor- en achtertuin zijn recentelijk geheel opnieuw aangelegd: fraaie terrassen met enkele eenvoudig te onderhouden borders. Heel fraai: in de achtertuin is een gezellige houten veranda, tuinhaard en hottub geplaatst.

Achter in de tuin staat nog een garage. Deze is inmiddels aangepast naar een ruime berging. Maar indien gewenst kan deze natuurlijk ook weer als garage gebruikt worden. Naast de woning ligt een ruim garagepad waar 2 auto’s achter elkaar op geparkeerd kunnen worden. Hier zijn ook voorzieningen getroffen voor water en stroom.

Het huis is goed onderhouden, wordt centraal verwarmd.

Zonnegrens

Op onderstaande kaart kun je schaduw rondom de woning zien. Met de schuifjes in het beeld is de dag van het jaar en de tijd van de dag in te stellen zodat in elk jaargetijde te zien is hoe de zon rondom de woning staat.