Vlissingen – Aalbersestraat 16 - M2 Makelaars

Vlissingen – Aalbersestraat 16

Vraagprijs € 219.000,- k.k.
Soort woonhuis: eengezinswoning
Oppervlakte (M2)
102 m2
Kamers
5
Aantal badkamers
1
Slaapkamers
4

De woning

  • Perceel oppervlakte: 167 m2
  • Gebruiksoppervlakte woonfunctie: 102 m2
  • Inhoud: 314 m3
  • Bouwjaar: 1978

Beschrijving

Op een mooie, rustige locatie in de geliefde wijk ‘Paauwenburg’ ligt deze ruime twee-onder-één kapwoning. De tuin is keurig aangelegd en de woning heeft een vrije achterom. Het geheel is gelegen op loopafstand van voorzieningen zoals een basisschool en een winkelcentrum en op fietsafstand van strand, bos, duinen en de boulevard. De woonkamer is gelegen aan de voorzijde en de keuken en het eetgedeelte zijn tuingericht met openslaande tuindeuren, waardoor er altijd van de tuin genoten kan worden. De tuin heeft een vijver en is fraai bestraat. Daarnaast is er de mogelijkheid om een garage bij te kopen.

Indeling begane grond: Hal met de meterkast, het toilet en de trapopgang naar boven. Vanuit de hal is de lichte, speels ingedeelde woonkamer te bereiken. De open keuken is ruim van opzet en heeft diverse inbouwapparatuur, zoals een keramische kookplaat, een afzuigkap, koelkast, vriezer, een vaatwasser en een combi-magnetron. Er is voldoende ruimte voor een grote eettafel, waar heerlijk gezeten kan worden met uitzicht over de tuin. In de keuken is ook nog een praktische trap- c.q. voorraadkast. De woonkamer en keuken zijn voorzien van een mooie, lichte laminaatvloer.

Eerste verdieping: Overloop met laminaatvloer, een nette betegelde badkamer met een ligbad, een douchecabine, een toilet en een wastafelmeubel. Op de verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, waarvan 1 met een grote inbouwkast. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer.

Tweede verdieping: er is een vaste trap naar de zolderverdieping met laminaatvloer. Op de zolder bevindt zich de cv-ruimte met aansluiting voor wasmachine en droger, een overloop en een keurige slaapkamer met dakraam. Op de overloop is nog veel extra bergruimte achter de knieschotten.

Het is een zeer complete woning met vele mogelijkheden. De tuin is volledig bestraat, heeft een vijver en een vrije achterom. De schutting in de achtertuin is in 2016 geplaatst. De meterkast is in 2009 vernieuwd.

Er is de mogelijkheid om een garage bij te kopen, vraagprijs € 25.000,- k.k. Vanuit de achtertuin is de ruime garage met verdieping te bereiken. De garage is voorzien van een elektrische deur en heeft een grote verdieping welke met een vaste trap te bereiken is. Voor de garage is nog parkeergelegenheid.

Zonnegrens

Op onderstaande kaart kun je schaduw rondom de woning zien. Met de schuifjes in het beeld is de dag van het jaar en de tijd van de dag in te stellen zodat in elk jaargetijde te zien is hoe de zon rondom de woning staat.

Video