Oost-Souburg – Ahornstraat 3 - M2 Makelaars

Oost-Souburg – Ahornstraat 3

€ 267.500,- k.k.
Soort woonhuis: eengezinswoning
Oppervlakte (M2)
114 m2
Kamers
5
Aantal badkamers
1
Slaapkamers
4

De woning

  • Perceel oppervlakte: 221 m2
  • Gebruiksoppervlakte woonfunctie: 114 m2
  • Inhoud: 376 m3
  • Bouwjaar: 1973

Voorzieningen

  • buitenzonwering
  • dakraam
  • rolluiken
  • tv kabel

Beschrijving

Een tot in de puntjes verzorgde en uitstekend onderhouden twee-onder-een-kap woning met grote garage. Dit huis heeft echt alles wat je je maar kunt wensen: kunststof kozijnen (goede kwaliteit!), rolluiken, zonwering, zonnepanelen, zeer zonnige tuin, vier slaapkamers en als klap op de vuurpijl een heerlijke veranda in de achtertuin!

Indeling:

Begane grond:
Hal, toilet, grote trapkast en een heerlijk lichte doorzon woonkamer met mooi uitzicht op zowel de voor- als achtertuin. De keuken is separaat van de woonkamer met lichte kastfrontjes en inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is de tuin te bereiken.

1e verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers en een badkamer met ligbad/douche, wastafel en 2e toilet.

2e verdieping:
Overloop met C.V. opstelling en mogelijkheid tot plaatsing van de wasmachine (staat nu in de badkamer) en de omvormer voor de zonnepanelen. Verder is er een ruime zolderslaapkamer met dakvenster.

Naast het huis is een aangebouwde garage met grote vliering. Zeer veel bergruimte en genoeg plek voor hobby en plaatsen van fietsen, motor of auto. Voor de garage kan ook op eigen terrein geparkeerd worden.

In de zonnige en prachtig aangelegde achtertuin op het westen is nog een extra houten schuur en een hele fijne veranda geplaatst waar tot ’s avonds laat heerlijk buiten kan worden gezeten. De tuin heeft ook veel privacy en groen om zich heen.

Beide trappen in het huis zijn door Upstairs voorzien van een hele mooie en degelijke trapbekleding. Op het dak liggen 8 zonnepanelen die nagenoeg het volledige elektraverbruik compenseren. Het huis is volledig geïsoleerd: dakisolatie, muurisolatie, volledig dubbel glas en vloerisolatie. De woning beschikt dan ook over een energielabel A!

In verband met verhuizing naar nieuwbouw zal de oplevering van de woning pas in het 2e kwartaal van 2020 plaats kunnen vinden.

Zonnegrens

Op onderstaande kaart kun je schaduw rondom de woning zien. Met de schuifjes in het beeld is de dag van het jaar en de tijd van de dag in te stellen zodat in elk jaargetijde te zien is hoe de zon rondom de woning staat.

Video