Middelburg – Van Kleffenslaan 161 - M2 Makelaars

Middelburg – Van Kleffenslaan 161

Verkocht
Soort woonhuis: eengezinswoning
Oppervlakte (M2)
110 m2
Kamers
4
Aantal badkamers
1
Slaapkamers
3

De woning

  • Perceel oppervlakte: 178 m2
  • Gebruiksoppervlakte woonfunctie: 110 m2
  • Inhoud: 355 m3
  • Bouwjaar: 1976

Voorzieningen

  • buitenzonwering
  • tv kabel

Beschrijving

KIJKDAG!
Deze fraaie woning kan bekeken worden op de kijkdag, donderdag 10 januari 2019 tussen 15.30 uur en 16.30 uur. Let op: aanmelden is vereist! Stuur een mail naar ons kantoor om uw komst te bevestigen.

Aan de populaire Van Kleffenslaan gelegen tot in de puntjes verzorgd huis, hier kun je echt zó in! De woning ligt op een lekker rustig stukje en ook in de achtertuin heb je hier heel veel privacy. Het huis is afgewerkt met kwalitatief goede materialen, voorzien van vloerisolatie, een nieuwe HR CV-ketel, een in 2006 vernieuwd dak en een mooie aangelegde tuin met goede bezonning.

Indeling:

Begane grond:
Ruime entreehal voorzien van leistenen vloer, meterkast, modern toilet en ruime trapkast. Flinke doorzon woonkamer met mooie houten parketvloer en een open keuken met leistenen vloer aan de tuinzijde. Hier is een fraaie hoekopstelling met witte kastfronten en een granieten aanrechtblad. Uitgebreide energiezuinige en luxe inbouwapparatuur is ook aanwezig. Vanuit de keuken is de achtertuin te bereiken en vanuit de hal aan de voorzijde is inpandig de (fietsen)berging te bereiken waar ook de HR CV ketel (2012) hangt.

Verdieping:
Op de verdieping van de woning zijn drie heerlijk grote slaapkamers te vinden en uiteraard ook de badkamer. Ook deze is vernieuwd en voorzien van een natuurstenen vloer, ligbad, doucheruimte, hangtoilet en twee wastafels.

De afwerking is echt keurig te noemen, alles is tot in de puntjes verzorgd en zeer netjes uitgevoerd. Alle slaapkamers en de voorzijde van de begane grond zijn voorzien van screens en op de begane grond is aan de tuinzijde ook een terrasbreed knikarm zonnescherm gemonteerd. Het huis is in 2018 van TonZon vloerisolatie voorzien en heeft uiteraard rondom dubbel glas in hardhouten kozijnen.

Zonnegrens

Op onderstaande kaart kun je schaduw rondom de woning zien. Met de schuifjes in het beeld is de dag van het jaar en de tijd van de dag in te stellen zodat in elk jaargetijde te zien is hoe de zon rondom de woning staat.

Video