Wat is het eigendomsbewijs?

Bij de koop of verkoop van een woning komen er veel documenten kijken, zo ook het eigendomsbewijs. Dit document is het officiële bewijs dat jij de eigenaar van de woning bent en dus onmisbaar!

Het eigendomsbewijs is een afschrift die het Kadaster verstrekt aan nieuwe eigenaren van een woning. De nieuwe eigenaar ontvangt dit document nadat de akte van levering is getekend bij de notaris. Omdat het Kadaster dit bewijsstuk moet waarmerken duurt het altijd een aantal dagen voordat je het eigendomsbewijs in jouw bezit hebt.

Wil je een woning kopen? Vraag dan altijd de verkoper om een kopie van zijn eigendomsbewijs. In het eigendomsbewijs staan de meeste juridische bijzonderheden; de toenmalige verkoper, de koper (huidige eigenaar), de datum van aankoop, de koopsom, en de betrokken kadastrale percelen met grootte. Daarnaast staan er ook erfdienstbaarheden (bijvoorbeeld recht van overpad) en overige bepalingen in beschreven waar je rekening mee moet houden.