Wat is de taak van een notaris bij de (ver)koop?

Als bij de (ver)koop van een woning alle voorwaarden zijn overeengekomen, zal er een notaris gekozen moeten worden. Maar wat doet de notaris nu allemaal?

De notaris is bij de (ver)koop van een woning een onafhankelijke partij die alle zaken controleert en vastlegt in een ‘akte van levering’. Denk bij het controleren bijvoorbeeld aan het tijdig binnen krijgen van de koopsom of dat beiden partijen wel bevoegd zijn om te tekenen. Als het tijd is om te tekenen, zal de notaris zorgen dat er een definitieve afspraak bij hen op kantoor staat gepland. Hier zal de akte van levering worden getekend zodat de (ver)koop van de woning rond is!

De notaris zal zich ook richten op de hypotheekakte. Deze zal getekend worden door de koper, de hypotheekverstrekker en de notaris.

De kosten van de notaris ligt bij de kopende partij, aan hen dan ook de keuze voor welke notaris ze kiezen. Hulp nodig bij de keuze voor een notaris? Vraag de makelaar bijvoorbeeld om advies, of vraag het eens rond bij kennissen.

Bij nieuwbouwprojecten wordt in de meeste gevallen de notaris gekozen door de projectontwikkelaar.