M2 Makelaars

Vergelijk aanbiedingen

Favorieten

Beschrijving

+ Lees meer - Lees minder

Op loopafstand van strand, zee, boulevard, winkels en uitgaansgelegenheden gelegen dubbel woonhuis. Dit object is thans als één object in gebruik, maar kan eenvoudig ook in twee zelfstandige woningen gesplitst worden.

Indeling:

Benedenwoning:
De woning op de begane grond heeft een eigen voordeur aan de Bouwen Ewoutstraat 2. Deze woning beschikt over een woonkamer, twee slaapkamers en een separate keuken. Ook is er een toilet en een ruime trapkast. Er is geen badkamer, maar de trapkast zou aangepast kunnen worden naar een douche met wastafel.
Via een deur vanuit de keuken is een inpandige berging te bereiken. Via deze berging is ook weer de straat te bereiken. De berging is behoorlijk groot (22 m2), dus ook het stallen van een motor of scooter is eenvoudig mogelijk.

Bovenwoning:
Via de entree aan de Hobeinstraat is de hal te bereiken. Hier is nu een deur naar de benedenwoning, zodat hij inpandig bereikbaar is. Uiteraard is dit zeer eenvoudig af te sluiten. Via een trap is de 1e verdieping te bereiken.

1e verdieping:
Vanaf de overloop zijn de woonkamer, het toilet, de keuken en het dakterras te bereiken. Ook is vanaf de overloop de 2e verdieping te bereiken.
De woonkamer ligt aan de straatzijde is heeft een leuke indeling met een kamer-en-suite met originele schuifdeuren. De kamer is hierdoor gesplitst in een woonkamer en een eetkamer. Er is een leuk uitzicht tot aan het Stadhuisplein en door het vele glas is het ook een fijne, lichte woonkamer.
De keuken is aan de achterzijde gelegen en voorzien van inbouwapparatuur. Ook is hier de C.V.-ketel te vinden.
Aan de achterzijde is een flink dakterras van zo'n 23 m2. Een fijne ruimte waar je lekker buiten kunt zitten!

2e verdieping:
Op deze woonlaag zijn twee grote slaapkamers waarvan een met dakkapel. Ook is hier een ruime en nette badkamer met ligbad, douche en wastafel. Op de overloop is een toilet met sanibroyeur. Door een wandje te plaatsen zou dit een afgesloten toilet kunnen worden.

3e verdieping:
Via een vlizotrap is een zeer ruime zolderverdieping met veel bergruimte te bereiken. Ideaal voor het opbergen van spullen die minder vaak nodig zijn.

Er is centrale verwarming en grotendeels dubbel glas. Het dak is deels geïsoleerd.

Gezien de ligging van de woning is het mogelijk het object voor zowel permanente als recreatieve (eigen gebruik) bewoning aan te wenden.

De woning is niet gesplitst is appartementsrechten en dus nog gewoon één woonhuis. Er is dus ook geen V.V.E. met verplichtingen o.i.d.

Kenmerken

  • Overdracht
  • Object ID:
    38133
  • Prijs:
    Vraagprijs €259.000,- k.k.
  • Aanvaarding:
    In overleg
  • Beschikbaarheid
  • Status:
    Koop, Beschikbaar
  • Bouw
  • Object type:
    Woonhuis, Eengezinswoning, Hoekwoning
  • Bouw periode:
    1950
  • Bijzonderheden:
    Dubbele bewoning mogelijk
  • Voorzieningen:
    Buitenzonwering, TV kabel
  • Dak
  • Soort dak:
    Zadeldak
  • Materiaal:
    Pannen
  • Oppervlakten en inhoud
  • Woonoppervlakte:
    160 m²
  • Overige inpandige ruimte:
    22 m2
  • Volume:
    643 m3
  • Perceeloppervlakte:
    91 m²
  • Indeling
  • Kamers:
    6
  • Slaapkamers:
    4
  • Berging / schuur
  • Berging / schuur:
    Inpandig (1)
  • Voorzieningen:
    Voorzien van elektra
  • Parking
  • Parkeerfaciliteiten:
    Parkeervergunningen
  • Kadastrale gegevens
  • Kadaster
    Vlissingen A 4410
    Oppervlakte:
    91 m²

    Omvang:
    Geheel perceel

    Soort:
    Volle eigendom

  • Perceeloppervlakte:
    91 m²

Energiecertificaat

Energielabel
C
Energielabel index
1.41
  • A+++++
  • A++++
  • A+++
  • A++
  • A+
  • A
  • B
  • 1.41 | Energielabel C
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • Adres:
    Hobeinstraat 38
  • Plaatsnaam:
    VLISSINGEN
  • Postcode:
    4381 PE
  • Land:
    Nederland

Zon check

Schaduw

Plattegronden

Virtuele rondleiding