Aan de rand van Oost-Souburg gelegen heerlijk ruim hoekhuis met extra breed kavel eigen grond. Deze woning met rondom kunststof kozijnen, zonwering, fraaie keuken, badkamer uit 2020 en een dak met zonnepanelen mag met recht instapklaar genoemd noemen! Het huis is helemaal in orde, keurig netjes onderhouden en biedt veel ruimte in én om de woning!
-----------------
De meest uitgebreide presentatie van deze woning staat op de website van M2 Makelaars. Zo is daar een 360 graden Matterport tour, zonwijzer met schaduwval en in de meeste gevallen ook een video met live bezichtiging door de makelaar!
-----------------
Indeling
Begane grond:
Portaal met meterkast, hal met toegang tot het toilet en een praktische en grote trapkast. De woonkamer is een doorzon kamer met grote ramen waardoor hij lekker licht is. De voormalige separate keuken is bij de woonkamer getrokken en hier is een mooie hoekkeuken met inbouwapparatuur geplaatst. Vanuit de keuken is de achtertuin te bereiken.
1e verdieping:
Overloop, drie zeer ruime slaapkamers en een hele fraaie badkamer (2020). Hier is een ligbad, separate douche met hardglazen cabine, vrijhangend toilet en een wastafel met meubel. Op de vloer liggen fraaie keramische stroken met houtprint. De wanden zijn betegeld met fraaie, grote tegels.
2e verdieping:
Overloop met C.V. ketel (HR combi ketel - eigendom) en wasmachine aansluiting. Verder is hier een heerlijk ruime zolderslaapkamer met Velux dakvenster voorzien van een verduisterend gordijn.
Alle vloeren zijn in mooi laminaat uitgevoerd, m.u.v. de keukenvloer. Deze heeft een hele fraaie tegelvloer!
Door de hoekligging heeft de woning zo'n 2 meter breder perceel dan vergelijkbare huizen. Extra ruimte in de tuin dus. In de achtertuin is een stenen schuur voor de fietsen en er is een gezellige veranda tegen de schuur geplaatst. Natuurlijk is er een vrije achterom. De tuin grenst aan een klein garagepleintje, dus voor kinderen een veilige speelplek.
De achtertuin geeft bovendien veel privacy door een ruime afstand tot achtergelegen woningen.
Zoals gezegd zijn er rondom kunststof kozijnen (ook de voor- en achterdeur!), op het dak liggen 12 zonnepanelen die jaarlijks zo'n 3.000 KwH aan stroom opwekken. Aan de achterzijde is over de volle breedte een elektrisch zonnescherm geplaatst. Aan de voorzijde is bij de woonkamer een screen aanwezig.
De begane grond vloer (Kwaaitaalvloer) is geïnspecteerd en gerepareerd. Er is een garantiecertificaat aanwezig welke nog tot 2029 geldig is.
Fraaier en completer dan dit huis kom je hier in de buurt niet vaak tegen!
