M2 Makelaars

Vergelijk aanbiedingen

Favorieten

Beschrijving

+ Lees meer - Lees minder

Een leuke, sfeervolle woning aan de rand van Middelburg. Fijne, centrale ligging met een wijkwinkelcentrum om de hoek zodat alle noodzakelijke voorzieningen binnen handbereik zijn. Het huis heeft nog de sfeer van de bouwperiode (1900-1920) maar gelukkig wel hedendaags comfort! Zo zijn er grotendeels kunststof kozijnen, nieuwe elektra, nieuwe keuken en sanitair, centrale verwarming, etc. Helemaal van deze tijd dus, maar wel met die gezellige sfeer van toen!

-----------------
De meest uitgebreide presentatie van deze woning staat op de website van M2 Makelaars. Zo is daar een 360 graden Matterport tour, zonwijzer met schaduwval en in de meeste gevallen ook een video met live bezichtiging door de makelaar!
-----------------

Indeling:

Begane grond:
Hal met meterkast en bergkast. De woonkamer is een doorzon kamer met aan de voorzijde de zitkamer. Hier is ook een haardpartij waar hout gestookt kan worden. De keuken is aan de tuinzijde geplaatst. Een fraaie keukenopstelling (2016) in een moderne grijstint, maar wel met wat klassieke frontjes. Een perfecte match met het huis! Uiteraard voorzien van uitgebreide inbouwapparatuur.
Via een tussenhalletje waar ook de C.V.-ketel te vinden is (HR combi 2015, eigendomketel) is de badkamer te bereiken. Hier is een fijne douchecabine, vrijhangend toilet en een wastafel te vinden. In de badkamer is ook vloerverwarming aanwezig.

Verdieping:
Via een leuke en originele trap in de woonkamer met een tussenbordes is de verdieping te bereiken. Hier zijn twee slaapkamers: een hele ruime aan de voorzijde en een iets kleinere, maar nog steeds flinke, slaapkamer aan de achterzijde van het huis. In de voorslaapkamer is het oude spant van de woning in het zicht gehouden, waardoor ook hier het oude karakter van het huis versterkt wordt.
Vanaf de overloop is nog een praktische bergkast met handige opbergruimte.

Zolder:
Boven de achterslaapkamer is nog een kleine, maar praktische zolderruimte waar nog een koffer of wat kerstspullen bewaard kunnen worden.

Buiten:
Via dubbele tuindeuren is vanuit de eetkamer de tuin te bereiken. Deze achtertuin ligt op het westen, dus een uitstekende zonligging! Direct achter de woning is gelijk een houten terras. Via een klein trappetje is het iets lagere deel van de tuin te bereiken. In dat gedeelte is een hele leuke veranda met buitenkeuken gebouwd. Een plek waar je 's zomers tot 's avonds laat lekker buiten kunt zitten.

Helemaal achter in de tuin is een lekker ruime schuur over de volle breedte van het perceel. Natuurlijk is hier dus prima plaats voor de fietsen, een werkbank, etc. Via de schuur is het achtergelegen pad te bereiken. Je kunt dit via de Maasstraat bereiken, het pad is behoorlijk breed, dus ook prima bereikbaar met een scooter of motor en zelfs met de auto voor laden/lossen.

Al met al een zeer compleet huis waar je vele jaren met plezier kunt wonen!

Kenmerken

  • Overdracht
  • Object ID:
    37045
  • Prijs:
    Vraagprijs €219.000,- k.k.
  • Aanvaarding:
    In overleg
  • Beschikbaarheid
  • Status:
    Koop, Verkocht
  • Bouw
  • Object type:
    Woonhuis, Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Bouw periode:
    1908
  • Voorzieningen:
    TV kabel
  • Dak
  • Soort dak:
    Zadeldak
  • Materiaal:
    Pannen
  • Oppervlakten en inhoud
  • Woonoppervlakte:
    75 m²
  • Externe bergruimte:
    12 m2
  • Volume:
    292 m3
  • Perceeloppervlakte:
    139 m²
  • Indeling
  • Kamers:
    3
  • Slaapkamers:
    2
  • Tuin
  • Tuin:
    Achtertuin, Voortuin 50 m2 (1000cm x 500cm)
  • Kwaliteit tuin:
    Verzorgd
  • Totale oppervlakte:
    50 m2
  • Positie:
    West
  • Berging / schuur
  • Berging / schuur:
    Vrijstaand steen (1)
  • Voorzieningen:
    Voorzien van elektra
  • Kadastrale gegevens
  • Kadaster
    Middelburg MDB01 S 256
    Oppervlakte:
    139 m²

    Omvang:
    Geheel perceel

    Soort:
    Volle eigendom

  • Perceeloppervlakte:
    139 m²

Energiecertificaat

Energielabel
F
  • A+++++
  • A++++
  • A+++
  • A++
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • Energielabel F
    F
  • G
  • H
  • Adres:
    Nieuwe Vlissingseweg 196
  • Plaatsnaam:
    MIDDELBURG
  • Postcode:
    4335 JG
  • Land:
    Nederland

Zon check

Schaduw

Plattegronden

Video