M2 Makelaars

Vergelijk aanbiedingen

Favorieten

Beschrijving

+ Lees meer - Lees minder

Grander Port; 7 stadsvilla’s aan de rand van Vlissingen.
Kavel 8

Op de grens tussen Vlissingen en Koudekerke, tegenover Der Boede en buitenplaats ‘Moesbosch’ worden door bouwbedrijf Kambier 7 prachtige, vrijstaande stadsvilla’s gerealiseerd.

Er zijn drie woningtypes die op dit kavel gekozen kunnen worden:

Type Ingels
Dit woningtype is een woning met een royale woonkamer met openslaande tuindeuren naar de achtertuin, bijkeuken, toilet en garage op de begane grond. Op de verdieping zijn vervolgens vier slaapkamers en een badkamer met douche en wastafel (in te delen en af te werken in overleg met de aannemer). Het 2e toilet is separaat via de overloop te bereiken. Zeer praktisch: op de overloop van de verdieping is een vlizotrap naar een ruime bergzolder.
Woningtype Ingels kan ook uitgevoerd worden met een slaapkamer en badkamer op de begane grond. In dat geval vervalt de garage/bijkeuken en komt daar wel een schuur voor fietsen voor in de plaats. Locatie van de keuken is in overleg te bepalen uiteraard. De aanpassing tot een gelijkvloers woonprogramma heeft een meerprijs van € 11.000,-.
Deze woning heeft een woonoppervlakte van 130 m2 (of 140 m2 bij het gelijkvloers woonprogramma) en een inhoud van 620 m3.

Type Thyssen
Woningtype Thyssen is een compactere uitvoering van type Ingels. Dit huis heeft op de begane grond standaard een slaapkamer en badkamer, naast uiteraard de ruime woonkamer met open keuken. Ook heeft dit huis een inpandige berging waar fietsen geparkeerd kunnen worden. Op de verdieping heeft dit huis twee slaapkamers. Aangrenzend tegen slaapkamer 1.1. is een groot dakterras opgenomen. Het is aanvullend mogelijk om op de verdieping een 2e badkamer te laten realiseren.
Uiteraard is de kwaliteit en het afwerkingsniveau gelijk aan type Ingels. Deze woning heeft een woonoppervlakte van 116 m2 en een inhoud van 553 m3.

Type Van Goch
Woningtype Van Goch is een uitvoering die speciaal ontworpen is voor kavel 8. Bij dit kavel is de toegangsdam aan de zijkant van het perceel gesitueerd in plaat van aan de voorzijde. De woning is zo ontworpen dat het kavel optimaal ingedeeld is.
De woning heeft een volledig woonprogramma op de begane grond met werkelijk een zee aan woonruimte! De ouderslaapkamer met inloopkast is ruim van opzet en grenst aan de badkamer. Er is een open keuken geïntegreerd in de woonkamer waardoor een mooi en gezellig geheel ontstaat. Via openslaande tuindeuren betreed u de overdekte veranda van waaruit u prachtig zicht heeft op de achtertuin die op het zuiden gelegen is!
De verdieping bestaat uit een torenkamer die kan dienen als kantoor, logeer- of bergruimte.
Er is een mogelijkheid om woningtype Van Goch uit te voeren met een volwaardige verdieping. In overleg met de aannemer kunnen er 3 extra slaapkamers en een tweede badkamer gerealiseerd worden.

Kenmerken van alle woningtypes:
• Zeer duurzaam met zonnepanelen
• Kunststof kozijnen
• Bodemwarmtepomp voor verwarming en koeling
• Vloerverwarming- koeling in de gehele woning
• Kavelgroottes van 622 m2 tot zelfs 777 m2
• Eigen ‘toegangsdam’ per twee woningen (m.u.v. kavel 8)
• Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein
• Achtertuin pal op het zuiden gelegen
• Inclusief sanitair
• Zeer compleet uitgevoerd
• Er wordt tenminste voldaan aan de BENG eisen van 2021

Afbouwpakket
Het is mogelijk om de woning ‘sleutelklaar’ opgeleverd te krijgen.
In het afbouwpakket zijn onder andere de volgende zaken voorzien:
• Keuken met inbouwapparatuur
• Spackspuitwerk op alle wanden
• PVC vloeren in nagenoeg de gehele woning
• Plinten ter plaatse van de PVC vloeren in de woning
• tuinbon t.v.w. € 1.500,-

Met het afbouwpakket kunt u de woning dus direct betrekken! Neem contact op met ons kantoor voor meer informatie en de prijzen.

Woonkamer vergroten (types Ingels en Thyssen)
Een van de mogelijkheden is het vergroten van de woonkamer. Deze kan met
1,8 meter worden vergroot aan de achterzijde. Met deze aanpassing wordt de woonkamer van 39,2 m2 vergroot naar 51,5 m2. De totale inhoud van het huis neemt met 45 m3 toe. Een vergroting van de woonkamer heeft een meerprijs van € 11.000,- incl. BTW.

Voor meer informatie kunt u contact opnemen met M2 Makelaars of de projectpagina bezoeken via m2makelaars.nl/granderport

Kenmerken

  • Overdracht
  • Object ID:
    35910
  • Prijs:
    Koopprijs €636.000,- v.o.n.
  • Aanvaarding:
    In overleg
  • Beschikbaarheid
  • Status:
    Koop, Beschikbaar
  • Bouw
  • Object type:
    Woonhuis, Vrijstaande woning, Eengezinswoning
  • Bouw periode:
    2021
  • Bijzonderheden:
    Toegankelijk voor ouderen
  • Voorzieningen:
    Zonnepanelen
  • Dak
  • Soort dak:
    Plat dak
  • Materiaal:
    Bitumineuze dakbedekking
  • Oppervlakten en inhoud
  • Woonoppervlakte:
    130 m²
  • Overige inpandige ruimte:
    19 m2
  • Volume:
    620 m3
  • Perceeloppervlakte:
    751 m²
  • Indeling
  • Kamers:
    5
  • Slaapkamers:
    4
  • Tuin
  • Kwaliteit tuin:
    Aan te leggen
  • Garage
  • Garage:
    Inpandig
  • Totaal aantal garages:
    1 garage(s)
  • Faciliteiten:
    Met elektrische deur, Voorzien van verwarming
  • Isolatie:
    Volledig geпsoleerd
  • Parking
  • Parkeerfaciliteiten:
    Openbaar parkeren, Op eigen terrein
  • Kadastrale gegevens
  • Kadaster
    Vlissingen L 3854
    Oppervlakte:
    751 m²

    Omvang:
    Deelperceel

    Soort:
    Volle eigendom

  • Perceeloppervlakte:
    751 m²
  • Adres:
    Lammerenburgweg Bwnr 8 0 ong
  • Plaatsnaam:
    VLISSINGEN
  • Postcode:
    4386 GX
  • Land:
    Nederland

Zon check

Schaduw

Plattegronden