Vergelijk aanbiedingen

Favorieten

Beschrijving

+ Lees meer - Lees minder

In een heerlijk rustig straatje op korte afstand van het centrum van Goes gelegen zeer degelijk en bijzonder woonhuis. Deze 2^1 kap woning met aangebouwde en inpandig bereikbare garage heeft een verrassende indeling en is zeker geen dertien-in-een-dozijn woning. Dus als je op zoek bent naar veel leefruimte, hoge kwaliteit, rust en zon in de tuin, lees dan verder!

Indeling:

Begane grond:
De entree van de woning is lekker ruim en ter plaatse van de entree is op de verdieping een vide. Hierdoor kijk je in deze entree zo'n 6 meter hoog, wat het ruimtegevoel extra versterkt. De garage en woonkamer zijn te bereiken vanuit deze hal, evenals de trap naar de verdieping.
De woonkamer is groot en aan de voorzijde van het huis gelegen. Hier is een gashaard aanwezig. Dit was voorheen een open haard en het schoorsteenkanaal is geschikt voor houtverbranding, dus dit behoort ook tot de mogelijkheden. In de woonkamer is een fraaie massieve parketvloer aanwezig.
Aan de tuinzijde is de ruime woonkeuken te vinden. Vanuit deze keuken is vervolgens een riante serre te bereiken. Deze serre is in 2005 met vergunning gebouwd, volledig geïsoleerd en gefundeerd op palen. Bovendien is de gehele keuken en serre voorzien van vloerverwarming en is in de serre een airco aanwezig. Het serredak is uitgevoerd met gelaagd en geïsoleerd helder glas voor optimaal licht en uitzicht.
De garage is inpandig bereikbaar vanuit de hal, de oprit (loopdeur) en vanuit de serre. Dit is een grote garage in een L-vorm voorzien van elektra.

1e verdieping:
De overloop heeft een bijzondere L-vorm rondom de vide. Zeer verrassend en lekker licht en ruimtelijk!
Vanaf de overloop zijn twee slaapkamers en de badkamer te bereiken. Voorheen waren dit drie slaapkamers (twee slaapkamers zijn samengevoegd tot één) wat opnieuw gerealiseerd kan worden.
De badkamer is voorzien van strak, licht tegelwerk en uitgevoerd met een douche met douchewand, ligbad, 2e toilet en wastafel.
Vanaf de overloop is tevens een groot dakterras op het zuiden te bereiken. Leuk om te zitten en ideaal om de was te drogen.

2e verdieping:
Ruime overloop met veel mogelijkheden, zoals een extra slaapkamer. Verder is er een grote zolderslaapkamer met Velux dakvenster.

Voor zowel de 1e als de 2e verdieping geldt dat met een hele kleine aanpassing zeer eenvoudig extra slaapkamers gerealiseerd kunnen worden. Bij de plattegronden hebben we daarom twee alternatieven ingetekend. Hierdoor beschikt het huis over maar liefst 5 slaapkamers!

Het huis heeft een fraaie voortuin en voor de garage kan op de oprit de auto geparkeerd worden. De achtertuin biedt een enorme rust en door de zuid/west oriëntatie is hier de hele dag zon. Voor het tuingereedschap is in de tuin nog een extra schuur aanwezig.

Diversen:
- Muurisolatie, dubbel glas en dakisolatie.
- Buitenschilderwerk van zowel woonhuis als schuur is in 2019 uitgevoerd.
- Nieuwe, strakke binnendeuren en deurbeslag.
- Garage met elektrische deuropener.
- Onder het tuinhuis is een regenwateropvang van 200 liter met elektrische pomp.
- Drainage in de tuin
- Met eenvoudige aanpassingen zijn 5 slaapkamers te realiseren!

Kenmerken

  • Overdracht
  • Object ID:
    17323
  • Prijs:
    Vraagprijs €324.500,- k.k.
  • Aanvaarding:
    In overleg
  • Beschikbaarheid
  • Status:
    Verkocht
  • Bouw
  • Object type:
    Woonhuis, Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
  • Bouw periode:
    1972
  • Voorzieningen:
    TV kabel
  • Dak
  • Soort dak:
    Zadeldak
  • Materiaal:
    Pannen
  • Oppervlakten en inhoud
  • Woonoppervlakte:
    142 m²
  • Overige inpandige ruimte:
    23 m2
  • Externe bergruimte:
    7 m2
  • Volume:
    563 m3
  • Perceeloppervlakte:
    256 m²
  • Indeling
  • Kamers:
    5
  • Slaapkamers:
    3
  • Tuin
  • Tuin:
    Voortuin, Achtertuin 120 m2 (1200cm x 1000cm)
  • Kwaliteit tuin:
    Verzorgd
  • Totale oppervlakte:
    120 m2
  • Positie:
    zuidwest
  • Berging / schuur
  • Berging / schuur:
    Vrijstaand hout (1)
  • Garage
  • Garage:
    Aangebouwd steen, Inpandig
  • Totaal aantal garages:
    1 garage(s) 0m2 (0cm x 0cm)
  • Faciliteiten:
    Voorzien van elektra
  • Kadastrale gegevens
  • Kadaster
    Goes GOE00 B 1949
  • Perceeloppervlakte:
    256 m²
  • Adres:
    Hertogenhof 10
  • Plaatsnaam:
    Goes
  • Postcode:
    4461 TW
  • Land:
    Nederland

Zon check

Schaduw

Plattegronden

Video