Vergelijk aanbiedingen

Favorieten

Beschrijving

+ Lees meer - Lees minder

In het historische hart van sfeervol Vlissingen gelegen rijksmonument met een bijzondere en speelse indeling. Deze bijzondere woning ademt de sfeer en het karakter van weleer, maar is inmiddels geheel aangepast aan de eisen van heden ten dage. Het resultaat: een karakteristiek herenhuis met alle voorzieningen zoals winkels, horeca, strand, zee en Boulevard letterlijk om de hoek, veel leefruimte en een fijne en zonnige stadstuin.

Het huis bestaat uit drie achter elkaar doorgebouwde huizen.
Een en twee vormen het woonhuis zoals het nu is. Het derde huis is losgekoppeld en tot 1/3 van de oorspronkelijke omvang teruggebracht, zodat er een stadstuin kon ontstaan. De delen zijn herkenbaar in de details van het huis. Aan de dikte van de muren in de tuin zie je ook dat dit de oorspronkelijke zijgevel was van huis drie.

Indeling:

Begane grond:
Via een lichte, glazen entree wordt de woning betreden in een fraaie woon/eetkamer. Ook een gebruik als kantoor of werk/hobbyruimte zou hier goed passen. Twee speelse gangetjes leiden vervolgens naar de achtergelegen woonkeuken. Wat opvalt: elk hoekje is benut als bergruimte zonder dat dit ten koste gaat van het gevoel van ruimte.

De woonkeuken ligt aan de tuinzijde. Een fraaie keuken met ook hier een verrassende opstelling, precies zoals het bij dit huis hoort. Deze Del Tongo Italiaanse keuken met middeleeuws blauw op de fronten is bijna 5 strekkende meter lang en natuurlijk voorzien van uitgebreide inbouwapparatuur. Door de grote ramen aan de tuinzijde is er een zee van licht in de woonkeuken.

Uiteraard is op deze begane grond ook een kleine badkamer met toilet, douche en wastafel.

Via een prachtige, originele en monumentale houten spiltrap is de 1e verdieping te bereiken. De trap is nog intact over de twee verdiepingen en heeft licht ingesleten treden.

Op deze verdieping is een grote ruimte aan de voorzijde, te gebruiken als woonkamer, werkkamer, slaapkamer, etc. Op deze verdieping is aan de tuinzijde deze kamer flexibel af te sluiten, zodat dit deel van de verdieping als extra slaapkamer gebruikt kan worden.

De 2e verdieping bestaat uit een slaapkamer onder de kap aan de voorzijde. Het rondhout van de kap is in het zicht gebleven en herinnert aan de bouwperiode. Op deze verdieping is verder de badkamer met douche, wastafel, ligbad en toilet en een hele leuke slaapkamer aan de achterzijde, die weer net wat lager gelegen is. Een oud kruisraam in het voorhuis laat de tijden van weleer ook hier herbeleven!

Op deze verdieping is verder veel bergruimte te vinden.

Achter het huis is een stadstuin met zeer veel privacy en een uitstekende bezonning. In deze tuin is een voormalig achterhuis opengewerkt als veranda. Een perfecte werkplek in de tuin! In de tuin kenmerkt de Oleander in de vaste grond met een bloemenzee het zonnige karakter van de tuin.

Bijzonderheden:
- de schuifruimen zijn in gebruik en voorzien van speciale tochtritssluitingen zodat het comfort behouden blijft en de energievraag laag.
- centrale verwarming.
- schilderwerk binnen- en buitenzijde in 2020 professioneel uitgevoerd
- veel privacy in achtertuin
- vrij zicht aan de voorzijde!

De huidige eigenaar huurt een parkeerplaats op zo'n 100 meter afstand van het huis. Deze huur kan door de koper worden overgenomen.

Een woning die echt bekeken moet worden om de charme van dit huis te ervaren!

Kenmerken

  • Overdracht
  • Object ID:
    17315
  • Prijs:
    Vraagprijs €369.000,- k.k.
  • Aanvaarding:
    In overleg
  • Beschikbaarheid
  • Status:
    Verkocht
  • Bouw
  • Object type:
    Woonhuis, Herenhuis, Tussenwoning
  • Bouw periode:
    1640
  • Bijzonderheden:
    Monument, Beschermd stads- of dorpsgezicht
  • Voorzieningen:
    TV kabel
  • Dak
  • Soort dak:
    Zadeldak
  • Materiaal:
    Pannen
  • Oppervlakten en inhoud
  • Woonoppervlakte:
    114 m²
  • Overige inpandige ruimte:
    30 m2
  • Volume:
    460 m3
  • Perceeloppervlakte:
    74 m²
  • Indeling
  • Kamers:
    5
  • Slaapkamers:
    4
  • Tuin
  • Tuin:
    Achtertuin 36 m2 (650cm x 550cm)
  • Kwaliteit tuin:
    Verzorgd
  • Totale oppervlakte:
    36 m2
  • Positie:
    zuidoost
  • Kadastrale gegevens
  • Kadaster
    Vlissingen E 1373
  • Perceeloppervlakte:
    74 m²
  • Adres:
    Groenewoud 54
  • Plaatsnaam:
    VLISSINGEN
  • Postcode:
    4381 HG
  • Land:
    Nederland

Zon check

Schaduw

Plattegronden

Video