M2 Makelaars biedt deze schitterende instapklare woning aan met een gelijkvloers woonprogramma! De woning is rustig gelegen aan de Scholeksterstraat in de geliefde wijk Veersepoort. Het winkelcentrum Veersepoort is gelegen op ongeveer 5 minuten lopen. Daarnaast is het prachtige centrum van Middelburg gelegen op nog geen 10 minuten fietsen en bent u met de auto binnen 5 minuten op de A58. Een perfecte locatie dus! De woning is uitstekend onderhouden en er is reeds geïnvesteerd in verduurzaming. Denk hierbij aan een warmtepompboiler, zonnepanelen en goede isolatie! Uiteraard heeft de woning hierdoor een energielabel A.

Indeling:
Middels de oprit, welke plaats biedt aan 2 auto’s, komt u bij de voordeur waar u droog staat onder de carport. Wat na binnenkomst direct opvalt is de schitterende marmeren vloer met vloerverwarming welke geheel drempelloos door de gehele woning doorgelegd is. Alle vetrekken zijn rond de gezellige patio gesitueerd. Aan de voorzijde is de zeer ruime living gesitueerd met schuifpui. Aan de ander zijde vindt u 2 slaapkamers en een schitterende badkamer welke voorzien is van een ligbad, douche met thermostaatkraan en fraai badkamermeubel. Ook hier ontbreekt de vloerverwarming uiteraard niet! De mooie open keuken is in 2018 geplaatst en is van alle gemakken voorzien zoals, een keramische kookplaat met down-draft afzuigsysteem, vaatwasser, wijnkoeler en kokend waterkraan. De lekkere ruime inpandige berging biedt voldoende ruimte voor 2 tot 4 fietsen. Daarnaast vindt u hier de technische ruimte waar de warmtepompboiler in staat en de witgoedaansluitingen gesitueerd zijn.

Naast het heerlijke zitgedeelte van de patio biedt de woning ook nog eens een tuin aan de voor, zij en achterkant van de woning. Hierdoor zijn er verschillende gezellige zitgedeeltes te creëren. Zowel de patio als de verschillende vetrekken rond de patio bieden veel privacy.

Algemeen:
Bouwjaar: 1998
Woonoppervlak: 135 m2
Perceeloppervlak: 391 m2
Cv-ketel: 2017
Rolluiken en zonnewering
Volledig geïsoleerd
Mosdak
Warmtepompboiler
Vloerverwarming
16 zonnepanelen: 2019
Energielabel A

Bent u opzoek naar een zeer goed onderhouden gelijkvloerse woning op een zeer goede locatie? Neem dan contact op met M2 Makelaars om een bezichtiging in te plannen. Wij helpen u graag verder!