Vandaag is een akkoord bereikt over wijzigingen op de woningmarkt. Hier de belangrijkste zaken in een handig overzicht. De belangrijkste punten: Een verlaging van de verhuurdersheffing: was 2,1 miljard, wordt 1,7 miljard; Huiseigenaren kunnen ervoor kiezen niet 100 procent, maar 50 procent van de hypotheek af te lossen. Dit kan door een [...]
Bladeren van Posts in Geen categorie
Als de verkoper een financiering heeft met Nationale Hypotheek Garantie, kan op enkele gronden gebruik gemaakt worden van kwijtschelding van de restschuld bij verkoop. Bijvoorbeeld als de verkoop een gevolg is van werkloosheid of relatiebeëindiging. Na een verkoop met verlies, meldt de hypotheekverstrekker dit bij Bureau Krediet Registratie (BKR). Wanneer de eigenaar van de Nationale [...]
Ook M2 Makelaars heeft dit jaar een actie opgezet om Serious Request van 3FM te steunen. De actie was enorm simpel: voor iedereen die op onze Facebook pagina ‘Vind ik leuk’ aanklikte was € 1,- voor Serious Request. Hoewel we aanvankelijk wat angstig waren dat het uit de hand zou lopen en we daarom een [...]
Het einde van het jaar nadert en dus komen de nieuwe hypotheekregels ook steeds dichterbij. Wat er precies verandert? Op Wegwijs.nl is een zeer interessant en duidelijk artikel te lezen over de wijzigingen. Tot dat het 31 december is, kan er nog geprofiteerd worden van de huidige regelgeving. Als de koopakte dit jaar getekend is [...]
Vanaf de start van M2 Makelaars in 2005, gebruiken wij de ‘Pay-off’: Persoonlijk, Actief, Ervaren. Een Pay-Off, of in het Nederlands, een ‘onderregel’ moet kort en kernachtig aangeven waar het bedrijf voor staat. Het moet herkenbaar, kort, duidelijk en allesomvattend zijn. Nu vinden wij het tijd voor een nieuwe, pakkende pay-off. Zelf hebben we [...]
Vandaag zijn de woningmarktcijfers over het derde kwartaal van 2012 door de NVM gepubliceerd. Belangrijk om te weten is dat deze cijfers zijn gebaseerd op transacties, dus door makelaars gerealiseerde verkopen. Het zijn dus niet de inschrijvingen bij het kadaster. Eerst wordt de woning verkocht en pas een paar maanden er na (meestal 2 tot [...]
Zaterdag a.s. is het Open Huis dag. Bij veel huizen in Nederland staan die dag de deuren open zodat klanten zonder afspraak en vrijblijvend een kijkje kunnen nemen bij verschillende huizen. In Zeeland zijn er in totaal 605 huizen die meedoen aan de Open Huis Dag, dit is 12% van het totale woningaanbod, dus een [...]
Helaas komt het tegenwoordig maar al te vaak voor: verkopen met verlies. De hypotheekschuld is hoger dan de prijs die de woning nu in de markt kan opbrengen. Verkopen met verlies levert natuurlijk het probleem op dat er – vaak een flink – bedrag bij de overdracht door de verkoper moet worden betaald. En zonder [...]
De meeste kopers hebben een taxatierapport nodig om een financiering voor de woning te verkrijgen. In een uitzonderlijk geval waarbij de te verkrijgen hypotheeksom stukken lager is dan de waarde van de woning, wil een geldverstrekker nog wel eens op basis van een WOZ verklaring van de gemeente een financiering verstrekken, maar in 95% van [...]
Aanstaande zaterdag 31 maart is het Open Huis Dag. Voor ons kantoor geldt dat bij 44 woningen de deuren tussen 11.00 uur en 15.00 uur voor u open staan. Daarnaast kan tussen dezelfde tijden de nieuwbouw in Souburg-Noord aan het Kroonjuweel worden bezocht en is het ‘s ochtends van 10.00 uur tot 12.00 uur Open [...]
