|
Taxaties
|
Sinds 1 januari 2010 zijn de regels voor het uitbrengen van een taxatierapport sterk gewijzigd. In veel gevallen (wanneer u bijvoorbeeld wilt financieren met Nationale Hypotheek Garantie) is een gevalideerd taxatierapport verplicht. Verder kan een geldverstrekker eisen dat de taxatie via het NWWI (Nederlands Woning Waarde Instituut) wordt uitgevoerd.
De makelaars van M2 Makelaars zijn allen gecertificeerde NVM Makelaar/taxateurs. Voor de gevalideerde taxaties is M2 Makelaars aangesloten bij het NWWI en TIS Verified.
|
Dit houdt in dat wij alle taxaties voor u kunnen uitvoeren. Afhankelijk van de eisen van uw geldverstrekker verzorgen wij het geschikte rapport voor u. Gevalideerd en binnen enkele dagen.
Taxatiekosten
Een NWWI taxatie is duurder dan een normale of gevalideerde taxatie. Dit wordt veroorzaakt door de strengere eisen van het rapport waardoor het meer tijd kost om de woning op te nemen en het rapport uit te werken. Bovendien worden voor de validatie door zowel het NWWI als via Maatwerk Woondiensten kosten in rekening gebracht.
|
|
De kosten van uw taxatie:
Wij rekenen voor een taxatie een tarief van 1,75 promille (inclusief BTW en eventuele validatiekosten en/of verschotten) over de getaxeerde waarde. Voor de diverse taxatiesoorten zijn echter wel minimumtarieven:
| NWWI | € 495,- inclusief BTW (bij dit bedrag zijn de NWWI kosten van € 60,- inbegrepen) |
TIS Verified (NHG) | € 395,- inclusief BTW (bij dit bedrag zijn de validatiekosten van € 50,- inbegrepen) |
Normale taxatie | € 349,- inclusief BTW |
Bij deze bedragen zijn alle verdere kosten inbegrepen, tenzij voor de acceptatie van het rapport overige kosten gemaakt dienen te worden. Dit komt echter zeldzaam voor. Mocht dit desondanks toch het geval zijn, zullen wij op voorhand altijd contact met u opnemen, voordat wij extra kosten maken.
U kunt telefonisch opdracht geven voor het opstellen van een taxatierapport (0118 - 44 22 00 of 0113 - 23 79 79). Natuurlijk kunt u uw opdracht ook doorgeven per e-mail, via info@m2makelaars.nl
Meer informatie over de nieuwe taxatienormen vindt u via de onderstaande links:
- NWWI
- Nationale Hypotheek Garantie
|
